Velp - Rozendaalselaan 6

Vraagprijs
€ 925.000,- k.k.

Algemeen
Plaats
Velp
Postcode
6881 LC
Soort
herenhuis
Type
vrijstaande woning
Liggingen
in centrum, in bosrijke omgeving
Bouw
Bouwjaar
1833
Kwaliteit
normaal
Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Indeling
Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
6
Tuintypen
achtertuin, zijtuin
Overig
toilet, tochtportaal, berging, hal
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
1.610 m2
Inhoud
2.647 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
462 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
43 m2

Woning
Omschrijving

BUITENGEWOON ROYAAL EN MULTI-FUNCTIONEEL MONUMENTAAL HERENHUIS MET DIEPE TUIN MET OPTIMALE PRIVACY

Dit gemeentelijk monument, in gebruik als woon/werkpand, is gelegen in hartje centrum Velp. Toch belandt u in een groene oase van rust wanneer u de tuin in stapt. Het huis heeft een royaal woonoppervlak en beschikt over twaalf kamers, dit maakt een divers gebruik mogelijk.

Dit herenhuis is oorspronkelijk gebouwd in 1833, en na de oorlog verdeeld in drie wooneenheden. De laatste jaren is de woning gebruikt als gezinswoning met kantoor aan huis. De huidige bestemming is Voorzieningen.

Het perceel is ca. 70 meter diep en er is een royale zij tuin en prachtige aangelegde, deels ommuurde achtertuin met moestuin, kas, vrijstaande stenen schuur en diverse terrassen.

Indeling

Onderverdieping: provisiekelder.

Begane grond: Entree, vestibule en brede hal met grote marmeren vloertegels en antiek fonteintje. Vanuit de hal hebt u via de grote ronde deuren een fraai zicht op de tuin. Ruime werkkamer aan de voorzijde, met van stucwerk plafond, binnen luiken en marmeren schouw. De woonkamer aan rechter voorzijde is voorzien eveneens voorzien van een stucwerk plafond in Empire stijl, binnenluiken en schouw en heeft daarnaast een visgraat parketvloer en dubbele schuifdeuren naar de aangebouwde serre. De op het Zuiden gerichte serre heeft facet geslepen bovenlichtjes en biedt toegang tot de zijtuin.

Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich ook het kantoor gedeelte, bestaande uit drie aanééngesloten ruimten, waarvan er één als ontvangst/wachtruimte is ingericht en twee kantoorkamers. Alle ruimten hier zijn voorzien van een parketvloer en inbouwkasten. De achterste werkkamer heeft toegang tot de tuin en het kantoorgedeelte heeft een eigen ingang.

Via een tweede gang met visgraat parketvloer en kastenwanden hebt u toegang tot toilet en bijkeuken is er verbinding tussen het kantoorgedeelte met het woongedeelte.

Aan de linker achterzijde is de keuken gelegen, met grote schouw en authentieke servieskast, aansluitend de eetkamer, met houten vloerdelen, tuin zicht en deur naar de tuin.

Aan het einde van de hal bevindt zich een toiletruimte.

1e Verdieping: Via een bordestrap bereikt u een grote overloop met Frans balkon en vier ruime, op de hoeken gelegen, slaapkamers. Een vijfde tussenkamer is via de voor slaapkamer bereikbaar. Er is een grote badkamer met het originele bad op pootjes, bidet, toilet en inloopdouche. De badkamer heeft een marmeren vloer. Daarnaast is er een apart toilet, met fraaie wandtegels en ronde wanden.

Ook op deze verdieping treft u stucwerk plafonds en marmeren schouw aan. De rechter voorkamer biedt toegang tot het balkon via een schuifdeur.

2e Verdieping: Zeer ruime zolderruimte met één eenvoudige slaapkamer met dakkapel (voormalig “Meidenkamer”), deze grote ruimte kan als woonruimte ingericht worden.

Er is een inpandige tuinschuur en vrijstaande stenen schuur aanwezig, daarnaast is er een kas.

De woning is als gemeentelijk monument aangewezen vanwege de gaaf bewaard gebleven hoofdvorm en detaillering. Het is één van de oudste panden aan de Rozendaalselaan en één van de best bewaard gebleven voorbeelden van herenhuis met neoclassicistische kenmerken.

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

Brochure

Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

Download

Woning
Plattegrond

Woning
Streetview

Vragen? App ons!