Assink NVM Makelaars
Verkocht onder voorbehoud

Velp - Ulenkamp 2

Vraagprijs
€ 795.000,- k.k.

Algemeen
Plaats
Velp
Postcode
6881 KM
Soort
herenhuis
Type
2-onder-1-kapwoning
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Bouw
Bouwjaar
1933
Kwaliteit
normaal
Energieklasse
B
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie
Indeling
Aantal verdiepingen
5
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Overig
toilet, bijkeuken, hal
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
282 m2
Inhoud
627 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
167 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
10 m2

Woning
Omschrijving

Karaktervolle, uitgebouwde helft van dubbel woonhuis uit de jaren ’30 met alle kenmerken van deze bouwperiode die u graag ziet, zoals het grote dak overstek, een erker, glas in lood en de originele tegelvloer in de hal. Dit huis met een ruim woonoppervlak en maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers is modern afgewerkt, goed geïsoleerd en biedt u extra werkruimte in een vrijstaand en geïsoleerd atelier/kantoor.

De fijne tuin biedt zitruimte op het terras dat via de dubbele deuren in de woonkamer bereikbaar is en heeft een heerlijk plekje onder de fraaie overkapping, waar u tot laat in de avond kunt genieten.
Deze ruime gezinswoning is gelegen in een rustige straat in Velp Noord en ligt op wandelafstand van de prachtige bossen maar ook nabij het gezellige centrum.
Voorzieningen zoals diverse winkels, gezellige horecafaciliteiten, basis- en middelbare scholen, station en verder openbaar vervoer liggen onder handbereik. Ook het centrum van Arnhem is zeer goed en snel te bereiken. Hier woont u dus in een rustige omgeving omringd door natuur, met toch alle voorzieningen en levendigheid in de nabijheid.

Indeling:

Onderverdieping; ruime en droge provisiekelder

Begane grond: entree, ruime hal voorzien van een fraaie, authentieke tegelvloer en glas in lood ramen, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer en-suite met erker, fraaie parketvloer, stuc plafonds en dubbele deuren naar de tuin, moderne uitgebouwde dichte keuken voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, Quooker en koelkast, bijkeuken met vaste kast en aansluiting wasapparatuur en deur naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop met glas in lood ramen, drie slaapkamers met vaste kasten, ruime nette badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele vaste wastafel met meubel, wandcloset. De badkamer biedt toegang tot het platte dak aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping: overloop, moderne, tweede badkamer voorzien van een douchecabine, wandcloset, wastafel met meubel, twee slaapkamers, bergruimte.

Derde verdieping: te bereiken via een vlizotrap, ruime, bevloerde zolder met stahoogte.

Tuin: de gezellige, groene en sfeervolle achtertuin is zonnig maar biedt ook schaduw.

Bijzonderheden:

– Woning met veel sfeervolle, karakteristieke details zoals glas in lood ramen, paneeldeuren;
– Goed onderhouden woning;
– Rustige en fraaie ligging in gewilde wijk in Velp Noord;
– Sfeervolle achtertuin;
– Vrijstaand, geïsoleerde atelier/kantoor met loungehoek aanwezig;
– Alle voorzieningen en scholen op korte afstand;
– De bossen van de Nationaal Park Veluwe op loopafstand gelegen.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

    Brochure

    Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

    Download

    Woning
    Plattegrond

    Woning
    Streetview

    Wilt u graag de (over)waarde van uw woning weten?

    JA, VERTEL MIJ DE WAARDE
    close-link
    Klik hier
    Vragen? App ons!