Nieuw in aanbod

Laag-Soeren - Jut van Breukelerwaardlaan 6B

Vraagprijs
€ 695.000,- k.k.

Algemeen
Plaats
Laag-Soeren
Postcode
6957 AS
Soort
landhuis
Type
vrijstaande woning
Liggingen
aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Bouw
Bouwjaar
2001
Kwaliteit
luxe
Energieklasse
A
Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Indeling
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Totaal aantal garages
1
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Overig
toilet, bijkeuken, berging, hal
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
475 m2
Inhoud
771 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
192 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
21 m2

Woning
Omschrijving

Landelijk wonen aan de rand van Nationaal Park Veluwezoom??

Dat kan in deze ruime villa gelegen aan de rand van Laag-Soeren met vrij uitzicht over weilanden en groen. Deze moderne en vrijstaande villa is in 2001 gebouwd en biedt veel ruimte maar ook een gevoel van heel vrij wonen aan de bosrand.

De ligging is aan de rand van het dorp Laag-Soeren evenals de uitgestrekte bossen van de Veluwe.

Het dorp Laag-Soeren was in de negentiende eeuw bekend om het eerste kuuroord van Nederland, welke werd gevestigd in “Huis Laag Soeren” en welke internationale bekendheid genoot. Tegenwoordig kunt u nog steeds uitstekend recreëren in de omgeving, maar dan middels de vele wandel- en fietsroutes in de omgelegen natuur.

Het dorp is centraal gelegen in de stedendriehoek Arnhem, Zutphen en Apeldoorn met snelle ontsluiting naar de A50, A1 en A12. Steden als Amersfoort en Utrecht zijn binnen een uur bereikbaar! Openbaar vervoer met de NS is er vanuit Dieren middels de Intercity.

Alle voorzieningen zoals scholen en winkels zijn te vinden in de op een paar autominuten gelegen dorpen Dieren en Eerbeek.

Woonoppervlak: ca. 192 m2 Perceel: 475 m2.

Indeling

Begane grond: entree, ruime hal, toilet met fonteintje, luxe en ruime woonkeuken, voorzien van granito aanrecht, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkeuken heeft u toegang naar het terras en de fraaie tuin. L-vormige woonkamer en suite voorzien van rookkanaal. Bijkeuken voorzien van aansluiting wasapparatuur, via deze ruimte is er tevens toegang tot de ruime garage. Deze is netjes afgewerkt met een plavuizen vloer en voorzien van verwarming, elektra en dubbele deuren.

Eerste verdieping: overloop, riante master bedroom met vaste kastenwand, nog twee slaapkamers, ruime, nette badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele vaste wastafel, tweede apart toilet.

Tweede verdieping: overloop voorzien van een grote kastenwand met heel veel overzichtelijke bergruimte, vierde slaapkamer. Door eenvoudig een wand te plaatsen is er de mogelijkheid tot creëren van een vijfde slaapkamer.

De fraai aangelegde achtertuin is oostelijk gelegen, is zonnig en biedt veel privacy.

Bijzonderheden:

– Vrijstaande villa met vrij uitzicht op de bosrand!!
– Kindvriendelijke, rustige buurt.
– Twaalf zonnepanelen aanwezig (2020).
– Ruime garage, voorzien van elektra.
– Volledig geïsoleerde woning.
– Beschermd dorpsgezicht voor en achter.
– Alarminstallatie aanwezig met leasecontract.
– Cv-ketel uit 2018.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

    Brochure

    Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

    Download

    Woning
    Plattegrond

    Woning
    Streetview

    Wilt u graag de (over)waarde van uw woning weten?

    JA, VERTEL MIJ DE WAARDE
    close-link
    Klik hier
    Vragen? App ons!