Rheden - Dorpsstraat 45-47

Vraagprijs
€ 449.500,- k.k.

Algemeen
Plaats
Rheden
Postcode
6991 HE
Soort
landhuis
Type
vrijstaande woning
Liggingen
in woonwijk, in bosrijke omgeving
Bouw
Bouwjaar
1910
Kwaliteit
normaal
Isolatievormen
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Indeling
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
7
Totaal aantal garages
6
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Overig
toilet, bijkeuken, hal
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
559 m2
Inhoud
972 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
222 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
64 m2

Woning
Omschrijving

Unieke, vrijstaande woning met inpandig een tweede, kleine woning en 6 garages op het achterterrein. Een ideale woning dus voor dubbele bewoning, beroep aan huis of hobby waar veel ruimte voor nodig is. De sfeervolle woning is grotendeels gemoderniseerd en heeft in totaal 6 slaapkamers en nog twee slaap/werkkamers.

De zonnige tuin is zuidelijk gelegen en biedt veel privacy. Parkeren kan op een eigen, afgesloten terrein waar ook de garage’s staan.

De ligging is op loopafstand van het centrum van Rheden met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en station. Uitvalswegen zijn ook op korte afstand gelegen en de bossen van de Veluwe liggen op loopafstand.

Een ideaal gelegen woning dus met heel veel mogelijkheden.

Indeling Nr. 45:

Onderverdieping: Grote gewelfde kelder.

Begane grond: Entree, hal, gang, Studeer of slaapkamer, kamer, grote woonkamer met twee erkers, massief eikenplanken vloer en glas in lood ramen, moderne, open keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, combi-magnetron, close in boiler, toilet met fonteintje, bijkeuken voorzien van aansluiting wasapparatuur.

Eerste verdieping: Vaste trap, overloop, drie slaapkamers welke voorzien zijn van isolerende beglazing, Grote badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet, dubbele vaste wastafel en een designradiator.

Indeling Nr. 47:

Oprit, Patio-tuin

Begane grond: Entree, hal, woonkamer, eenvoudige keuken, kleine badkamer douche.

Eerste verdieping: Drie slaapkamers alle met een vaste kast.

Bijzonderheden
– Geschikt voor dubbele bewoning
– Geschikt voor beroep aan huis
– 6 garages voorzien van krachtstroom, stromend water en afvoer op eigen terrein
– Sfeervolle woning
– Alle voorzieningen op loopafstand gelegen
– Twee moderne meterkasten met aardlekschakelaars
– Bedrading vervangen
– Riool is vervangen en van PVC
– Dakgoten in 2000 vernieuwd
– Grotendeels voorzien van isolerende beglazing
– Voorzien van voorzetwanden met isolatie
– Asbest dakbeschot
– Remeha HR cv ketel uit 2010 (eigendom)
– Geheel omheinde binnenplaats met elektrisch schuif hek
– Glasvezel aansluiting

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

Brochure

Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

Download

Woning
Plattegrond

Woning
Streetview

Vragen? App ons!