Verkocht

Velp - Zoutmanlaan 7

Vraagprijs
€ 649.000,- k.k.

Algemeen
Plaats
Velp
Postcode
6881 GM
Soort
landhuis
Type
vrijstaande woning
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Bouw
Bouwjaar
1928
Kwaliteit
normaal
Energieklasse
D
Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Indeling
Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Totaal aantal garages
1
Tuintypen
tuin rondom
Op vliering
berging
In kelder
provisieruimte
Overig
toilet, hal
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
710 m2
Inhoud
540 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
121 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
11 m2

Woning
Omschrijving

Charmant , rietgedekt vrijstaand landhuis omgeven door fraai aangelegde tuin. Dit kleine landhuis is in 1928 gerealiseerd en door architect Heineman ontworpen in cottage stijl. Het rieten schilddak met dakkapel aan de achterzijde, de luiken, de erker en ramen met roeden verdeling in combinatie met de omringende tuin, geven dit huis haar liefelijke uiterlijk. Ook intern vindt u deze sfeer terug in indeling en afwerking van de woning.

Het huis beschikt over een vrijstaande garage, parkeerruimte op eigen terrein en rondom gelegen tuin.

Het huis is in goede staat van onderhoud en bezit nog veel van de authentieke details die dit huis mede zo aantrekkelijk maken.

De locatie is zeer prettig, een fraaie, groene en rustige woonomgeving op loopafstand van de voorzieningen van het centrum en de bossen.

Het perceel van de woning is 710 m2 groot.

Indeling:

Kelder: Handige provisiekelder.

Begane grond: Entree, hal met granito vloer, toilet, sfeervolle, lichte woonkamer met eiken vloer, houtkachel, erker en openslaande deuren naar de tuin, via een schuifdeur bereikt u de eetkamer met inbouwkasten, tevens voorzien van een eiken vloer, de woonkeuken is voorzien van een schouw met afzuigkap waaronder een 6 pits fornuis met oven is geplaatst (desgewenst ter overname), het keukenblok is voorzien van een natuurstenen blad en inbouw koelkast en vaatwasser. De keuken heeft een granito vloer.

1e Verdieping: Ruime overloop, toilet, moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel, ruim slaapkamer met balkon en kastenwand (ter overname), tweede grote slaapkamer met inbouwkasten en kleine kamer, te gebruiken als logeerkamer of kastenkamer.

Vliering: Beloopbare vliering (bergruimte).

Ruime vrijstaande stenen garage (6.1 x 3.7 m) met geïsoleerd dak.

Bijzonderheden:
– Rieten kap vervangen in 2012, schroefdak
– Remeha Calenta CV ketel uit 2017
– Zinkwerk en ballustrade ca. 2007
– Schilderwerk buiten wordt jaarlijks bijgewerkt
– De spouw is nageïsoleerd
– Dakisolatie
– Deels voorzien van isolatieglas
– Energielabel D
– Olietank KIWA gesaneerd.

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

Brochure

Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

Download

Woning
Plattegrond

Woning
Streetview

Vragen? App ons!