Nieuw in aanbod

Arnhem - Driekoningendwarsstraat 5

Vraagprijs
€ 439.000,- k.k.

Algemeen
Plaats
Arnhem
Postcode
6828 EE
Soort
maisonnette
Kenmerk
appartement
Liggingen
in centrum
Bouw
Bouwjaar
2001
Open portiek
Nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
4
Energieklasse
A
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Indeling
Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Tuintypen
geen tuin
Overig
hal
Parkeer faciliteiten
parkeergarage
Oppervlakten
Inhoud
406 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
120 m2

Woning
Omschrijving

Wonen en werken in dit ruime en aantrekkelijk appartement gaan evengoed samen als ze gescheiden kunnen worden beleefd.

U woont en leeft op de eerste verdieping en u werkt op de begane grond. Beide hebben een eigen deur en zijn ook nog eens met elkaar verbonden via een trap binnenshuis.

Deze unieke omstandigheden maken dit appartement tot een begerenswaardige plaats voor mensen die midden in het leven staan en actief bezig zijn in dat leven. Tegelijkertijd genieten ze van de rust en de veiligheid die een modern en relatief klein appartementencomplex biedt.

En, wie van de drie ruimtes op de begane grond geen werkplek, praktijkruimte of winkeltje wil maken, staat het vrij om ze de bestemming te geven van een zeer toegankelijke en toch zelfstandige logeerruimte voor (klein)kinderen, familie of vrienden.

‘ ’t Spieker’, waarin dit appartement, waarop het etiket maisonnette meer van toepassing is, is in 2001 gebouwd, goed geïsoleerd en voorzien van lift. De VVE van dit kleinschalig complex wordt professioneel beheerd.

Vanuit uw werkruimte op de begane grond met eigen entree loopt u de trap op naar uw ruime appartement met loggia en gezamenlijke daktuin. Erg fijn is ook dat u in de onderbouw een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage ter beschikking hebt en een eigen berging.

De omgeving biedt alle voorzieningen, zo is de supermarkt gelegen in het complex en zijn er leuke horeca zaakjes en winkels volop in de buurt. Station Velperpoort ligt op enkele minuten lopen, zoals ook de gezellige Steenstraat.

Indeling
Begane grond: Afgesloten centrale entree met intercom, trappenhuis en lift. De woning is ook bereikbaar via de eigen entree die deze woning heeft. Komt u hier binnen dan bereikt u via een halletje een kamer met trap naar de woonverdieping. Daarnaast, op de begane grond, ligt de ‘werkkamer’. De drie ruimtes op de begane grond zijn voorzien van een parketvloer.

1e Woonlaag: Entree, hal met parketvloer, ruime woonkamer met schuifpui naar loggia op de zonzijde, de woonkamer is voorzien van een parketvloer en loopt door in de keuken, die woonkamer en eetkamer verbindt. De keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat en afzuigkap, verder is er losse apparatuur. Vanuit de eetkamer kijkt u over de gezamenlijke binnen daktuin welke op deze woonlaag is gelegen.

Vanuit de hal is de ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting was- en droogmachineratuur bereikbaar. Daar tegenover bevindt zich de gangkast met de verwarmingsketel. (waar ook een wasmachine geplaatst kan worden). Aan de andere zijde ligt de ruime slaapkamer met kastenwand, die uitziet op de achterzijde van het complex met daktuin. Omdat het appartement de laatste aan de galerij is lopen er geen mensen voor uw raam langs.

In de onderbouw bevinden zich een parkeerkelder met afgesloten parkeerplaats en de bergingen. Dit appartement beschikt over een grote berging van 2.33 x 3.75 meter met elektra.

De bestemming is wonen en maatschappelijke functies, dienstverlening, bedrijven, detailhandel en kantoren.

De woning is geheel geïsoleerd en de CV ketel is in 2020 vervangen. Het appartement is, op de natte ruimten na, geheel voorzien van een eiken parketvloer en houten jaloezieën.

Eigen, afgesloten garage plaats in parkeergarage met verwarmde afrit.

De servicekosten bedragen € 239,54 per maand.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

    Brochure

    Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

    Download

    Woning
    Plattegrond

    Woning
    Streetview

    Wilt u graag de (over)waarde van uw woning weten?

    JA, VERTEL MIJ DE WAARDE
    close-link
    Klik hier
    Vragen? App ons!