Schitterend uitzicht over de Rijn met op ieder moment een ander panorama. Dit treft u in dit lichte 3-kamer appartement met zonnige loggia en dakterras aan de achterzijde. Dit fraaie appartement van ca. 95 m2 is gelegen in een in 1988 gebouwde, kleinschalige appartementengebouw “Gelrestaete II” op de 1e verdieping.

De ligging is werkelijk uniek: het weidse uitzicht over het water, de uiterwaarden, de Nelson Mandela brug en Rijnkade. Daarnaast loopt u zo van uw appartement de levendige kade op of de binnenstad in.

Het appartement heeft een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en eigen berging. Ook is er extra bergruimte in de bijkeuken in het appartement zelf.

Uiteraard is het complex voorzien van een afgesloten entree en lift.

Indeling

Onderverdieping; Parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder.

Begane grond: Hoofdentree, bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie en toegang naar inpandige berging en parkeerplaatsen.

1e woonlaag/1e verdieping: Entree, ruime hal met garderobehoek, welke toegang biedt tot alle ruimten in het appartement.

Aan de zonzijde is de ruime woonkamer met uitzicht over de Rijn gelegen en de moderne open keuken met inbouwapparatuur. De keuken heeft een schuifpui naar het balkon van 8 m2 op het Zuiden waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht over het water en de voorbij komende schepen en de werf.

Een ruime hoofdslaapkamer en tweede extra slaap- of werkkamer zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement van waar het ruim bemeten dakterras kan worden betreden en er is een royale moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en hangcloset.

Het appartement heeft een apart tweede toilet met fonteintje en ruime berging met CV ketel en aansluiting voor wasapparatuur.

Bijzonderheden;

– schitterende ligging met een vrij uitzicht over de Neder-Rijn
– actieve, gezonde VvE
– eigen parkeerruimte in parkeergarage
– eigen berging

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.