HELAAS, DEZE WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD EN DOET NIET MEE AAN DE OPEN HUIZEN DAG!

Op een fraaie locatie aan de rand van het dorp Rheden gelegen ruim en licht appartement met vrij uitzicht richting IJssel en omringende sportvelden en groen.

Dit op de eerste woonlaag van het eerste complex gelegen appartement betreft een driekamerappartement met een balkon met morgenzon en inpandig balkon op het Zuiden. Het appartement heeft een eigen garage op de begane grond.

Het appartement is onderdeel van een kleinschalig complex gebouwd in 1995. Het complex is voorzien van een afgesloten entree met video intercom, automatische deuropener en lift, eigen parkeerplaatsen en tuin rondom. Uiteraard is het complex geheel geïsoleerd, de woning beschikt over een C energielabel.

Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De lift is recent gerenoveerd.

Indeling

Begane grond:
Entree, centrale hal, trapopgang en lift en toegang tot een hal naar de garages.

Verdieping:
Entree, ruime hal met garderobe, speelse en lichte L-vormige woonkamer met parket aan de Zuidzijde met een grote glaspui met schuifpui naar de zonnige loggia waar ruim de mogelijkheid is voor een gezellige zithoek, tweede balkon aan de oostzijde van de woonkamer.

De kamer is voorzien van een parketvloervloer in warme tint en de wanden zijn strak afgewerkt. Er is een airco aanwezig.

Half open keuken met keukenblok aan weerszijden, het keukenblok heeft een RVS blad en is voorzien van een afzuigkap, 4 pits kookplaat, Miele vaatwasser, Smeg oven en koelkast. Vanuit de keuken is de handige bijkeuken te bereiken, met aansluitmogelijkheid voor was apparatuur, ruimte voor een (extra) koel-vriescombinatie.

Via de hal is het toilet met fonteintje te bereiken evenals de badkamer, voorzien van douchecabine en wastafelmeubel.

Er is een ruime slaapkamer en tweede slaap/werkkamer van iets kleiner formaat aanwezig. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Het appartement is daarnaast recent voorzien van brede luxaflex.

Rheden heeft goede lokale voorzieningen in de directe nabijheid waaronder een compleet winkelbestand, gezellige horeca en een medisch centrum. Daarnaast zijn er diverse supermarkten en speciaalzaken, restaurants en sportaccommodaties (tennisbanen, zwembad).

Het dorp Rheden is goed bereikbaar, het ligt aan de snelweg A348 heeft een NS-treinstation en directe busverbinding met de grotere steden.

Rheden ligt prachtig aan de voet van de Veluwezoom en De Posbank, als natuurliefhebber kom je hier niets te kort.

https://www.natuurmonumenten.nl/natuurgebieden/nationaal-park-veluwezoom/route/wandelroute-veluwezoom-posbank-bij-arnhem

Rondje Posbank: Fietsen over bloeiende heidevelden [44km]

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.