Op een fraaie locatie aan de rand van het dorp Rheden gelegen keurig onderhouden appartement met vrij uitzicht richting IJssel. De unieke natuur van “De Posbank” en het mooie watersportgebied “Rhederlaag” liggen op een steenworp afstand.

Dit op de tweede woonlaag gelegen appartement betreft een mooi, ruim en licht drie-kamerappartement met twee balkons.

Het appartement is onderdeel van een kleinschalig complex gebouwd in 1995. Het complex is voorzien van een afgesloten entree met video intercom en lift (2022), eigen parkeerplaatsen en tuin rondom.

Indeling

Begane grond: Entree, centrale hal, trapopgang en lift en toegang tot een hal naar de garages.

Verdieping: Entree, ruime hal met garderobe, speelse en lichte L-vormige woonkamer met aan de Zuidzijde een grote glaspui met schuifpui naar de zonnige loggia waar ruim de mogelijkheid is voor een gezellige zithoek, tweede loggia aan de Westzijde van de woonkamer.

De kamer is voorzien van een laminaatvloer in warme tint en de wanden zijn afgewerkt met spuitwerk.

Half open keuken met keukenblok aan weerszijden, het keukenblok heeft een lichte tint en is voorzien van een afzuigkap en keramische kookplaat. Vanuit de keuken is de handige bijkeuken te bereiken, met aansluitmogelijkheid voor was apparatuur, ruimte voor een (extra) koel-vriescombinatie en vaatwasser (welke uiteraard ook in de keuken aan te brengen is).

Via de hal is het toilet met wandcloset en fonteintje te bereiken evenals de badkamer, voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel.

Er is een ruime slaapkamer en tweede slaap/werkkamer van iets kleiner formaat aanwezig. Op één slaapkamer, het toilet en de badkamer na is het appartement voorzien van een laminaatvloer.

Het appartement is daarnaast voorzien van op afstand bedienbare rolgordijnen. Beide balkons zijn voorzien van een hordeur.

De VVE heeft recent de gevels opnieuw afgewerkt, het dak vervangen en de lift vervangen.

Rheden heeft goede lokale voorzieningen in de directe nabijheid waaronder een compleet winkelbestand, gezellige horeca en een medisch centrum. Daarnaast zijn er diverse supermarkten en speciaalzaken, restaurants en sportaccommodaties (tennisbanen, zwembad).

Het dorp Rheden is goed bereikbaar, het ligt aan de snelweg A348 heeft een NS-treinstation en directe busverbinding met de grotere steden.

Rheden ligt prachtig aan de voet van de Veluwezoom en De Posbank, als natuurliefhebber kom je hier niets te kort.

https://www.natuurmonumenten.nl/natuurgebieden/nationaal-park-veluwezoom/route/wandelroute-veluwezoom-posbank-bij-arnhem

Rondje Posbank: Fietsen over bloeiende heidevelden [44km]

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.