Op een unieke locatie aan de fraaie Rozendaalselaan in het centrum van Velp, bieden wij een mooi en goed onderhouden, energiezuinig appartement met tuin te koop aan. Hier wilt u wonen!

Dit ruime drie kamer- appartement met een zeer hoogwaardige afwerking, is gelegen op de begane grond en biedt eigen voorterras en achtertuin, berging en eigen parkeerplaats op het privé parkeerterrein van de Vereniging van Eigenaren.

Dit sfeervolle appartement gebouwd in 2007, maakt onderdeel uit van het kleinschalige appartementencomplex “Villa Maria”, gebouwd in villa stijl passend in de omgeving. Het moderne complex omvat zeven appartementen en is voorzien van een lift en video intercom.

Het appartement heeft een heerlijke woonruimte met ruime woonkamer aan de voorzijde, met dubbele deuren naar terras waar u in de ochtend heerlijk in het zonnetje kunt genieten. Aan de woonkamer grenst de open keuken. Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaap/studeerkamers beide met toegang tot de ruime, besloten en zonnige achtertuin. Uw berging is bereikbaar via de eigen tuin.

Bijzonder prettig is dat u zo naar de winkels en horecagelegenheden loopt, of naar het schuin tegenover het appartement gelegen gezondheidscentrum. Ook sportverenigingen en scholen zijn in de nabijheid. Velp heeft een gezellig centrum met een gevarieerd aanbod van winkels, leuke horecagelegenheden, treinstation en een goede verbinding naar Arnhem. Verder bevindt zich op enkele minuten fietsafstand Landgoed Biljoen, Kasteel Rozendaal, de Posbank en de Veluwe.

Er is een actieve Vereniging van Eigenaren, welke professioneel beheerd wordt door een extern beheerder.

Indeling

Begane grond:
Centrale, afgesloten entree met video intercom, trappenhuis, lift.

Appartement:
Entree, hal voorzien van laminaatvloer met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, woonkamer aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer, de woonkamer heeft dubbele deuren met toegang tot het terras aan de voorzijde, open keuken met keukenblok in hoekopstelling geplaatst, voorzien van inbouw keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, 3 laden-vriezer, magnetron en vaatwasser. De laminaatvloer loopt door in de keuken en het keukenblok heeft een lichte tint.

Via de hal bereikt u een handige was/bergruimte, twee slaap/werkkamers, beide met toegang tot de tuin en overdekt terras, en de badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en vaste wastafel.

– De servicekosten bedragen € 181,56 per maand
– Laminaatvloer in hele appartement, op badkamer en toilet na
– Geheel geïsoleerd
– Centrale verwarming d.m.v. Remeha Avanta CV ketel
– Schilderwerk extern 2018
– Besloten, onderhoudsvriendelijke tuin aan achterzijde van 6.2 x 7 meter, voorzien van bestrating
– Buitenkranen aanwezig
– Rolluiken aan de achterzijde
– Eigen parkeerplaats
– Eigen berging, voorzien van elektra.

Ziet u zichzelf hier wonen? Neem dan snel contact met ons op! U bent van harte welkom.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.