Assink NVM Makelaars

Velp - Rozendaalselaan 73

Vraagprijs
€ 764.500,- v.o.n.

Algemeen
Plaats
Velp
Postcode
6881 LB
Soort
portiekflat
Liggingen
in woonwijk, vrij uitzicht
Bouw
Bouwjaar
2022
Open portiek
Nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
4
Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Indeling
Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Tuintypen
tuin rondom
Overig
toilet, loggia, overloop, berging, hal
Oppervlakten
Inhoud
331 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
126 m2
Totale oppervlakte
121 m2

Woning
Omschrijving

Interesse in dit interessante project? Iedere vrijdagmiddag in december en januari bent u tussen 14 en 15 uur welkom op ons “OPEN HUIS” bij Meneer Pos in Velp, tegenover de bouwlocatie.

U kunt dan onder het genot van een kopje koffie of drankje kennis nemen van de mogelijkheden en uw vragen stellen.

LUZE EN ENERGIEZUINIG WONEN OP GROOT NYVENDAAL
Deze negen ruime, luxe woningen, waarvan er nog enkele voor u beschikbaar zijn gelegen aan de rand van Velp, met uitzicht richting het beekdal in Rozendaal, wordt een kleinschalig appartementengebouw met negen appartementen, ieder met eigen berging en één of twee parkeerplaatsen in de parkeerkelder, gerealiseerd.

De appartementen variëren in grootte van 110 tot 183 m2 en er is nu nog keuze uit beneden appartementen met tuin, verschillende indelingen en appartementen met een eigen tweede verdieping. Het appartement met riant dakterras is helaas al onder optie.

Uiteraard voldoen deze luxe appartementen aan de laatste eisen van duurzaamheid en isolatie en zijn uw wensen tot aanpassing bespreekbaar.

Dit drie kamer appartement betreft een ruim en licht appartement op de begane grond, met eigen tuin aan de Zuid, West en Noordzijde en een loggia waar het heerlijk beschut zitten is.

Het appartement heeft een handige berging/bijkeuken in het appartement en eigen berging in de onderbouw en een parkeerplaats in de parkeerkelder. Een tweede parkeerplaats is desgewenst bij te kopen.

Het complex ligt op loopafstand van het centrum van Velp en de bossen van Beekhuizen en kasteel Rozendaal.

ONZEKERHEDEN OVER NIEUWBOUW KOPEN??
Wist u dat:
– Dat u nu al een lening kunt aanvragen voor deze nieuwbouw, dus geen risico van stijgende rente!
– Dat u op het rente tarief een duurzaamheidkorting krijgt, dus lagere rente!
– Dat de verwachting is dat de huizenprijzen in 2023 nog zo’n 3 % gaan stijgen en er een woningtekort blijft, dus vraag naar uw woning!
– Dat deze nieuwbouw gasloos is, dus geen aanpassing van uw woning nodig in de nabije toekomst!
– Dat deze nieuwbouw voldoet aan de hoogste eisen van isolatie, dus weinig verbruik van energie!
– Dat de appartementen voorzien van een warmtepomp, met een rendement van..
– Dat deze appartementen voorzien zijn van zonnepanelen, dus duurzaam!
– Dat buitenonderhoud voor de VVE is, dus dit voor u verzorgd wordt!
– De servicekosten die u hiervoor betaalt bij een nieuw gebouw laag kunnen zijn!
Nieuwbouw geeft dus veel zekerheden in de toekomst.

Wij nodigen u voor een vrijblijvend gesprek over de impact van het kopen van nieuwbouw op uw financiële situatie.

Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of bezoek de Website:
https://www.grootnyvendaal.nl/.

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

    Woning
    Streetview

    Wilt u graag de (over)waarde van uw woning weten?

    JA, VERTEL MIJ DE WAARDE
    close-link
    Klik hier