LUXE EN ENERGIEZUINIGE NIEUWAPPARTEMENTEN MET WONINGBORG GARANTIE

* ONHERROEPELIJKE OMGEVINGSVERGUNNING
* VERWACHTE START BOUW EIND 2023
* ENERGIELABEL A ++

OPEN HUIS
– Elke vrijdag van 16.00 tot 17.00 uur bij de verkopend makelaars op kantoor

Uw kans om te wonen in een luxe, nieuw appartement dat aan alle eisen van de tijd voldoet en gelegen is nabij winkels en voorzieningen en het fraaie groen van de bossen van Velp en kasteel Rozendaal.

Deze negen ruime, luxe woningen, waarvan nog verschillende typen voor u beschikbaar zijn, hebben allemaal een uniek en eigentijds karakter. Ieder appartement heeft een eigen buitenruimte, u kunt zelfs kiezen voor een appartement met eigen tuin. Daarnaast heeft u minimaal één inpandige parkeerplaats en berging in de afgesloten onderbouw. Uiteraard is er een lift en afgesloten entree.

De grootte van de appartementen varieert van ca. 110 tot 183 m2. Alle appartementen voldoen aan de laatste en meest hoge eisen voor wat betreft duurzaamheid en geluidsisolatie. Zo hebben alle appartementen een eigen warmte pomp, welke zowel kan verwarmen als terug koelen. Daarnaast zijn er gemeenschappelijke zonnepanelen.

Dit absoluut unieke appartement, gelegen op twee bouwlagen, biedt naast de royale woonkamer met loggia aan de Rozendaalselaan zijde, vier extra kamers, waaronder een bijzondere torenkamer. De vide zorgt voor een mooie ruimtewerking en biedt de kans om een extra werkhoek in te richten. De aanwezigheid van een tweede badkamer geeft dit appartement veel gebruiksmogelijkheden en net dat extra wat u zoekt. Dit appartement beschikt over twee garageplaatsen.

Zijn er wensen tot andere indeling of afwerking? Deze zijn bespreekbaar.

Het complex Groot Nyvendaal is gelegen aan de rand van het prachtige Velp met uitzicht over de Rozendaalselaan richting het centrum van Velp en richting het beekdal van Rozendaal.

Via de Rozendaalselaan bent u zo in het levendige centrum van Velp, met al haar gezellige winkels en horeca.

Velp maakt deel uit van de gemeente Rheden, de plaats is omringd door natuur en water, met aan de ene kant de Veluwezoom en aan de andere kant de IJssel. Zowel Velp als Rozendaal liggen direct aan de voet van de Posbank en Veluwezoom, op zeer korte afstand van Arnhem.

Velp heeft een station, trolley en bus naar Arnhem en ligt aan de A12. Belangrijke uitvalswegen zoals de A50 en A 12, zijn nabij gelegen, waardoor steden zoals Nijmegen en Utrecht zeer goed bereikbaar zijn.

Bij de aanschaf van een nieuwbouwappartement komt ook financieel het nodige om de hoek kijken. Het is toch net even anders dan bij bestaande bouw. Misschien heeft u nog een woning, en wilt u weten of u de dubbele lasten kunt betalen en wanneer u uw huidige huis moet verkopen? Hoe zit het met een overbruggingshypotheek? En is uw (pensioen)inkomen toereikend? Wellicht heeft u nog andere betalingsverplichtingen lopen. Allemaal zaken waar de financieel adviseur van dit project veel ervaring mee heeft. Maak daarom vrijblijvend een afspraak via ons voor een financieel gesprek. Er is meer mogelijk dan u denkt!

Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of bezoek de Website:
https://www.grootnyvendaal.nl/.