Velp - Zutphensestraatweg 27

Vraagprijs
€ 445.000,- k.k.

Algemeen
Plaats
Velp
Postcode
6881 WV
Soort
portiekflat
Kenmerk
appartement
Liggingen
in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Bouw
Bouwjaar
1978
Open portiek
Nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
4
Energieklasse
D
Isolatievormen
dubbel glas
Indeling
Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Tuintypen
zonneterras
Overig
toilet, berging, hal
Oppervlakten
Inhoud
419 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
111 m2

Woning
Omschrijving

In het geliefde complex “Overhagen” dat direct aan de rand van het centrum van Velp is gelegen kunnen wij u dit ruime begane grond appartement met garageplaats en eigen berging aanbieden.

Vrij uniek is dat het een hoek appartement op de begane grond betreft, met terrassen aan de Zuid en Noord zijde, hierdoor is er altijd een zonnig of schaduwrijk plekje buiten te vinden, met bovendien als u wenst veel privacy.

De indeling van dit drie kamer hoek appartement is speels en ruimtelijk en biedt verschillende gebruiksmogelijkheden. Het appartement is nog niet lang geleden geheel voorzien van nieuw stucwerk, is intern geschilderd, voorzien van een nieuwe PVC vloer en stoffering (desgewenst ter overname) en een moderne badkamer en toilet. Het keukenblok is van een oudere datum, maar wel deels voorzien van nieuwe apparatuur.

Het gebouw heeft een toegang aan de voorzijde met trap, maar ook een toegang aan de achterzijde, waar u geen trap aantreft. Het complex is voorzien van een lift, waarmee u ook de onderverdieping grond met bergingen en parkeerkelder kunt bereiken.

Indeling:
Afgesloten entree met intercom installatie, gemeenschappelijke hal met lift en trappenhuis.

Woonlaag één:
Entree, hal, royale z- vormige living bestaande uit een gezellige zithoek met open haard aan de zijde van de Zutphensestraatweg en eetkamer gedeelte met toegang tot het terras aan de voorzijde via een schuifpui. De aan de zijgevel gelegen keuken is half open, en kan desgewenst ook weer helemaal open gemaakt worden. Er is een ruim keukenblok in U- opstelling met inbouwapparatuur, te weten een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit het keukenraam kijkt u het groen van de tuin rondom het complex in.

Via een schuifdeur is een tweede ruimte bereikbaar, welke als studeerkamer/eetkamer of 2e slaapkamer gebruikt kan worden. Deze kamer biedt toegang tot het terras op het Zuiden aan de achterzijde van het complex, waar u heerlijk privé kunt zitten.

Ook aan de achterzijde ligt de hoofd slaapkamer, die eveneens een deur naar het achterterras heeft.

De moderne badkamer ligt direct naast de slaapkamer en is voorzien van een inloop douche, wastafel meubel en wandcloset.

De toiletruimte is eveneens gemoderniseerd en heeft een hangend toilet en fonteintje.

Handig is de inpandige wasruimte/berging, met aansluitmogelijkheid voor de was apparatuur en een plekje voor de CV ketel, en handige schappen voor voorraad en extra garderobe ruimte. De CV ketel is in 2017 geplaatst (Nefit Proline CW4).

Via de centrale hal bereikt u uw eigen berging, van mooi groot formaat en voorzien van elektriciteit, en de parkeerkelder waar u uw eigen parkeerplaats hebt.

De VVE van dit complex is actief en wordt professioneel bestuurd. De servicekosten bedragen € 285,- per maand.

De woning heeft een D energielabel.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

    Brochure

    Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

    Download

    Woning
    Plattegrond

    Woning
    Streetview

    Wilt u graag de (over)waarde van uw woning weten?

    JA, VERTEL MIJ DE WAARDE
    close-link
    Klik hier
    Vragen? App ons!