Assink NVM Makelaars
Verkocht

Velp - Zutphensestraatweg 53

Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.

Algemeen
Plaats
Velp
Postcode
6881 WV
Soort
portiekflat
Kenmerk
appartement
Liggingen
in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Bouw
Bouwjaar
1978
Open portiek
Nee
Woonlaag
2
Aantal woonlagen
5
Energieklasse
A
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Indeling
Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Tuintypen
geen tuin
Overig
toilet, loggia, bijkeuken, berging, balkon, gang
Parkeer faciliteiten
parkeergarage
Oppervlakten
Inhoud
359 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
108 m2

Woning
Omschrijving

Centraal in Velp, aan de rand van het centrum op loopafstand van winkels, horeca en station gelegen, instap-klaar driekamerappartement met eigen garageplaats en berging.

Velp biedt een uitstekend voorzieningenniveau en ligt gunstig aan de rand van de Veluwezoom. In de directe nabijheid van het complex ligt Landgoed Biljoen en landgoed Beekhuizen, waar het heerlijk wandelen is. Het appartement ligt dicht bij het station, met directe verbinding naar Arnhem Dit lichte appartement is gelegen in het goed onderhouden appartementencomplex “Overhagen” op de 2e woonlaag en heeft ruim uitzicht over de Hoofdstraat.

Het speels ingedeelde en modern afgewerkte appartement biedt een ruim balkon aan de Zuid- West zijde en 2e balkon aan de Noord- West zijde; daarnaast is er een grote eigen berging en parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Deze zijn binnendoor bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: Afgesloten centrale entree, lift en trappenhuis. Toegang tot bergingen en inpandige garage.

2e woonlaag:
Entree, ruime hal, Z-vormige woonkamer met af te sluiten slaapkamer, eet- of werkkamer (totaal ca. 57 m2) met schuifpuien naar beide balkons. De woonkamer heeft veel glasoppervlak en dus lichtinval en biedt toegang tot een open keuken met groot L-vormig keukenblok met inbouw inductie-kookplaat, recirculatie-afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast, en veel bergruimte in de laden. Vanuit de keuken bereikt u een ruime bijkeuken/berging.

Via de hal loopt u naar uw tweede berging (met aansluiting wasapparatuur), moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, eveneens moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset en slaapkamer (4.02 x 3.49 m.) met inbouwkastenwand.

Op de begane grond is de ruime berging met elektra gelegen. De afgesloten parkeerkelder is met een afstandsbediening te openen.

De wanden zijn strak afgewerkt met spuitwerk en vloeren zijn voorzien van Bruynzeel Eiken Finelux, ondervloer is Montasus 8.

– Voorzien van zeer recent geplaatst triple glas
– Spouwmuren en dak zijn in 2022 geïsoleerd
– Nefit Proline CV ketel uit 2017
– Servicekosten € 285,= per maand
– Video intercom
– Actieve VVE met meerjarenonderhoudsplan.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

    Brochure

    Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

    Download

    Woning
    Plattegrond

    Woning
    Streetview

    Wilt u graag de (over)waarde van uw woning weten?

    JA, VERTEL MIJ DE WAARDE
    close-link
    Klik hier
    Vragen? App ons!