Nieuw in aanbod

Rheden - IJsselsingel 40

Vraagprijs
€ 279.500,- k.k.

Algemeen
Plaats
Rheden
Postcode
6991 ZS
Soort
eengezinswoning
Type
geschakelde woning
Liggingen
in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Bouw
Bouwjaar
1979
Kwaliteit
normaal
Isolatievormen
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Indeling
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Totaal aantal garages
1
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Overig
toilet, gang, hal
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
305 m2
Inhoud
716 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
166 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
20 m2
Oppervlakte
20 m2

Woning
Omschrijving

Bijzonder ruim geschakeld woonhuis met aangebouwde stenen garage. Dit huis met mogelijkheden is gelegen aan de Ijsselsingel, met ruim, blijvend uitzicht over de Laak, een gebied met waterloop en groen.

De woning heeft nu vier slaapkamers, waarvan twee zeer ruime, en een vijfde kamer is eenvoudig te realiseren.

Het huis ligt op loopafstand van de Groenestraat, waar u een ruim winkelaanbod vindt, en van de sportvoorzieningen zoals het buitenzwembad, de tennisbaan, sporthal, voetbalvelden enz. Het dorp heeft verschillende lagere scholen, middelbare scholen zijn te vinden in Velp, Rozendaal en Dieren.

Rheden is goed bereikbaar via de A 348 en heeft een station. Het dorp ligt aan de voet van de Posbank en aan de IJssel, via het voet en fiets pontje is het watersport gebied Rhederlaag binnen 10 minuten te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte, grote woonkamer met parketvloer en zitgedeelte met open haard aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde, ruime open keuken met keukenblok in U- opstelling. Het keukenblok heeft een inbouw gaskookplaat en afzuigkap. Aan achterzijde is een hal met trapopgang naar 1e verdieping en achterdeur naar de tuin.

1e verdieping:
overloop met grote vaste kast, drie slaapkamers, waarvan één zeer ruime met twee inloop bergruimten, badkamer met bad, aparte douche, toilet en vaste wastafel.

Vaste trap naar 2e verdieping:
grote kamer aan de voorzijde en een zeer ruime zolderruimte waar eenvoudig een extra kamer te maken is.

Er is een aangebouwde garage met overhead deur van 6.5 x 3.03 meter, de garage is verwarmd en voorzien van electra. Door de hoogte van de garage is vliering mogelijk.

Het huis dient gemoderniseerd te worden.
ER IS EEN BOUWKUNDIGE KEURING VOOR U BESCHIKBAAR

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

Brochure

Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

Download

Woning
Plattegrond

Woning
Streetview