Verkocht

Rozendaal - de Genestetlaan 11

Vraagprijs
€ 435.000,- k.k.

Algemeen
Plaats
Rozendaal
Postcode
6891 CP
Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Liggingen
aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving
Bouw
Bouwjaar
1953
Kwaliteit
normaal
Energieklasse
E
Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Indeling
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Totaal aantal garages
1
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Overig
toilet, provisieruimte, hal
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
608 m2
Inhoud
452 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
97 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
18 m2

Woning
Omschrijving

Wilt u graag wonen op een zeer fraaie en rustig gelegen toplocatie nabij bossen en parken? Dan is dit uw kans!

Deze charmante helft van dubbele woning uit de ’50 jaren is gelegen in een prachtige laan en door het hoogte verschil op het perceel kijkt u schitterend uit over de bossen en groen in de omgeving.
Het huis heeft een zeer diepe tuin waar u rust en privacy vindt. In de tuin bevindt zich een verwarmd tuinhuis en daarnaast beschikt het huis over een garage met zolder.

Het huis maakt die onderdeel uit van een ruim opgezette en groene woonwijk in het kasteeldorp Rozendaal. Rozendaal ligt aan de rand van de Zuid-Veluwe. De dorpskern en het natuurgebied de Imbosch zijn beschermd.
Voorzieningen waaronder (basis)scholen, busverbindingen & diverse uitvalswegen zijn nabij gelegen.

Het centrum van Velp & Arnhem, uitvalswegen zoals de A 12 en A 50 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Rozendaal is mede daarom een courante woonomgeving. Een heerlijke en ideale woonplek om van hieruit te genieten van de omgeving en ook om van hieruit gemakkelijk naar het werk te gaan.

Indeling:

Onderverdieping:
Droge provisiekelder.

Begane grond:
Entree, ruime hal, toilet met fonteintje, zonnige woonkamer met open haard en openslaande deur naar terras en tuin, nette, dichte keuken voorzien van een keukenblok met apparatuur.

1e verdieping: Overloop, drie goede slaapkamers, badkamer, toilet.

2e verdieping: vlizotrap, bevloerde zolder.

Stenen garage met zolder en elektra, houtenhobbyruimte voorzien van elektra en verwarming.

Bijzonderheden

– Gezellig, sfeervol huis op toplocatie in de mooiste laan van Rozendaal
– Besloten zonnige achtertuin met een schitterend uitzicht op de bossen van Rozendaal
– Goede uitbouw mogelijkheden
– Open haard
– garage met zolder
– Hobbyruimte in de tuin

U bent welkom om deze woning met ons te bezoeken. Onze tip: neem uw aankoop makelaar mee.

Benieuwd naar de prachtige omgeving?! Ga dan naar onze website voor een omgevingsfilm.

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

Brochure

Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

Download

Woning
Plattegrond

Woning
Streetview