Verkocht

Velp - Arnhemsestraatweg 26

Vraagprijs
€ 645.000,- k.k.

Algemeen
Plaats
Velp
Postcode
6881 NG
Soort
villa
Type
vrijstaande woning
Liggingen
vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Bouw
Bouwjaar
1930
Kwaliteit
normaal
Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Indeling
Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
In kelder
provisieruimte, stookruimte
Overig
toilet, bijkeuken, hal
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
654 m2
Inhoud
635 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
175 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
20 m2

Woning
Omschrijving

Bijzonder fraai gelegen VRIJSTAANDE villa uit 1930 met bijzonder veel ruimte op een ruim perceel met een mooi aangelegde (zonnige) tuin. Deze charmante villa kent vele mooie kenmerken uit deze bouwperiode zoals glas-in-lood ramen, originele luiken rondom, massief balkenplafond, massief marmeren openhaard partij, ruim trappenhuis. De villa is op ruime afstand en wat hoger gebouwd van de openbare weg en kent zeer veel rust en privacy. Door deze ideale ligging met ruime parkeergelegenheid voor 2 á 3 auto’s en een schitterende op en afrit van dit perceel kunt u alles (centrum Velp, station, scholen, Arnhem, bussen, ed.) op loopafstand bereiken. Er is tevens een ruime en goed geïsoleerde vrijstaande berging met elektra aanwezig.

Indeling

Onderverdieping; ruime provisiekelder en stookkelder.

Begane grond: via privé-entree naar voorportaal, ruime hal met zeer fraai trappenhuis incl. origineel glas-in-lood ramen die voorzien zijn van geïsoleerde voorzetramen, fraai betegeld modern vrijhangend wandcloset met fontein, grote L-vormige woonkamer (voorheen kamer en suite met zijkamer) met prachtige originele stijlelementen uit de jaren ’30 inclusief open haardpartij met werkelijk een uniek massief marmeren schouw. Ruime erker aan de voorkant met openslaande deur naar zonnig terras. Aan de achterzijde van deze kamer grote openslaande deuren naar privé terras en tevens omheinde en gesloten ruime mooi aangelegde tuin met bijzonder veel privacy! Half open gezellige (eet) keuken met lichte kleurstelling incl. keramische (Atag) kookplaat met rechaud, grote oven, koelkast, (Bosch) vaatwasser, ruime en goed geisoleerde bijkeuken voorzien van aansluiting voor wasapparatuur, vriezer ed. en tevens achteringang.

1e verdieping: ruime overloop met veel licht en glas-in-lood ramen, openslaande deur naar ruim terras, 2e modern toilet en douche, zeer grote slaapkamer over de volledige breedte van de woning inclusief grote inbouwkasten en moderne wastafel met warm en koud water. Tweede ruime (master bedroom) slaapkamer met ruime inbouwkast, glas-in-lood ramen met isolerende voorzetramen, moderne badkamer voorzien van ruime douche, bidet en vaste (Franse) wastafel met moderne inbouwkasten/ladenwand (veel lichtinval).

2e verdieping: via vaste trap naar tweede verdieping met een ruime overloop, bergruimte en een derde slaapkamer.

Bijzonderheden

– Woonhuis met geheel eigen karakter!! (Architect was de “bekende” Heineman uit Velp).
– Het geheel is goed geïsoleerd inclusief volwaardige dakisolatie en volledig dubbele beglazing aan de hele voorzijde.
– Beide zijden van het huis voorzien van isolerende voorzetramen.
– Het totale woonhuis is voorzien van een moderne goed gekeurde alarminstallatie, inclusief diefstalwerend hang- en sluitwerk.
– Het totale buitenschilderwerk is recent professioneel uitgevoerd met elk jaar een controle door het bedrijf die dit heeft uitgevoerd.
– Ruime en goed toegankelijke op en afrit met veel parkeerruimte en mogelijkheid tot bouw van een garage.
– Ruime voortuin gescheiden door origineel hekwerk.

DEZE PRACHTIGE EN GOED GELEGEN WONING WORDT U AANGEBODEN INCLUSIEF BOUWKUNDIGE KEURING.

U bent welkom om deze woning met ons te bezoeken. Onze tip: neem uw aankoop makelaar mee.

Benieuwd naar de prachtige omgeving?! Ga dan naar onze website voor een omgevingsfilm.

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

Brochure

Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

Download

Woning
Plattegrond

Woning
Streetview