Open huis - 30 maart 2019, 11:00 tot 15:00

Velp - Hogeweg 27

Vraagprijs
€ 675.000,- k.k.

Algemeen
Plaats
Velp
Postcode
6881 EA
Soort
herenhuis
Type
2-onder-1-kapwoning
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Bouw
Bouwjaar
1906
Kwaliteit
normaal
Energieklasse
F
Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Indeling
Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Overig
toilet, gang
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
460 m2
Inhoud
886 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
189 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
13 m2

Woning
Omschrijving

In 1906 gebouwde helft van dubbel herenhuis, gelegen in beschermd dorpsgezicht Villapark Overbeek, op loopafstand van de Hoofdstraat en het station. Aan het einde van de Hogeweg begint de Veluwezoom.

Deze ruime helft van dubbel heeft veel gebruiksmogelijkheden door de aanwezigheid van veel verschillende ruimten, drie badkamers en een aangebouwde atelier/studio ruimte van 47 m2 met eigen entree.
Dit biedt mogelijkheid tot werken aan huis, atelier of hobbyruimte of gewoon lekker veel woonruimte.

De woning heeft een rondom gelegen Zuidelijke tuin en ligt gunstig op de zon, welke om de woning draait. De tuin is via de Hogeweg, maar ook via de Evertsenlaan bereikbaar, waar ook ruimte voor parkeren op eigen terrein is voor kleine auto.

Het huis is ontworpen door architect C. van Engelenburg, die veel villa’s in de omgeving gebouwd heeft in de overgangsarchitectuur. In deze architectuur zijn elementen uit de neo- renaissance, chaletstijl en Art Noveau terug te vinden.

Ook in dit huis zijn de fraaie elementen zoals de antieke tegelvloer, paneeldeuren en stucwerk plafonds bewaard gebleven.

Daarnaast is er gewenste woonruimte toegevoegd door de tweede verdieping in te richten als woonruimte met extra badkamer en de atelierruimte toe te voegen. Ook is de serre aan de keuken getrokken zodat er een woonkeuken is ontstaan.

De atelierruimte heeft een eigen entree, maar is desgewenst ook toegankelijk te maken vanuit de woning.

Wanneer u de straat uit loopt bent u in de Hoofdstraat, waar de winkels gelegen zijn en goede busverbinding naar Arnhem is. Het station is op loopafstand. Grenst direct aan de bossen van Beekhuizen en Biljoen en de Posbank. Goede voorzieningen worden hier gecombineerd met een grote hoeveelheid natuurschoon!

Indeling

Onder verdieping: goede provisiekelder.

Begane grond: entree, hal met originele plavuizen vloer, sfeervolle en lichte woonkamer aan de voorzijde met serre, aansluiting voor houtkachel en stucwerk plafond, eet/woonkamer met stucwerk plafond en gas open haard, woonkeuken met serre en modulen keukenblok met natuurstenen blad en deurtjes van warm gewalst staal, kookeiland met 5 pits gasfornuis en afzuigkap , inbouw vaatwasser en originele servieskast, halletje naar toilet met fonteintje.

1e Verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers, beide met toegang tot dakterras, badkamer met ligbad, vaste wastafel en toilet.

2e Verdieping: grote afgewerkte ruimte met dakvensters en pantry (makkelijk af te scheiden als kamer), badkamer met douche, wastafel en toilet, ruime slaapkamer met dakvensters. Deze verdieping heeft alle voorzieningen om als aparte unit te gebruiken.

Vliering met bergruimte.

Het atelier biedt een grote ruimte van 47 m² met eigen keukentje (origineel Bruijnzeel keukenblokje), toilet en douche. Er is een vliering met berg/slaapruimte.

Bijzonderheden:
– 2 CV ketels aanwezig, 1 voor de woning (Bosch HR 2009) en 1 voor het Atelier (Junkers 2001)
– In de keuken is vloerverwarming en een close in boiler aanwezig.
– Daken en loodwerk zijn in het verleden vervangen.
– Deels voorzien van isolerende beglazing.
– Twee bergingen in tuin.
– Tweede toegang via de Evertsenlaan met oprit.

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

Brochure

Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

Download

Woning
Plattegrond

Woning
Streetview