Velp - Kerkallee 86

Vraagprijs
€ 239.500,- k.k.

Algemeen
Plaats
Velp
Postcode
6882 AX
Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Liggingen
in woonwijk, in bosrijke omgeving
Bouw
Bouwjaar
1912
Kwaliteit
normaal
Energieklasse
G
Isolatievormen
dubbel glas
Indeling
Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Tuintypen
voortuin, zijtuin
Op zolder
berging
In kelder
provisieruimte
Overig
toilet, bijkeuken, hal
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
134 m2
Inhoud
501 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
98 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
41 m2

Woning
Omschrijving

Op zoek naar een twee onder één kap met karakter in het oude deel van Velp?

Dit in Oud Velp Zuid aan de fraaie Kerkallee gelegen twee onder één kap huis kan uw woning worden.

Het huis stamt uit 1912 en is in het verleden is vergroot door een aanbouw op zowel begane grond en verdieping, bestaande uit bijkeuken en extra slaapkamer met dakterras, en plaatsing van een dakkapel op de 1e verdieping. Dit sfeervolle huis heeft hierdoor een mooie woonruimte gekregen.

De voortuin, gelegen op het Zuiden, biedt een eigen parkeerplek en in de Westelijk gelegen zijtuin kunt u heerlijk beschut zitten. Er is een tuinontwerp gemaakt om de tuin, indien u dat wilt, nog beter te benutten.

Het schilderwerk is beperkt: de woning is namelijk voor een groot deel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas (deels HR ++) . Daarnaast zijn er rolluiken op de begane grond.

De woning ligt op loopafstand van de winkels in centrum Velp en vlak bij de uitvalswegen naar de snelweg, Arnhem en Presikhaaf. Arnhem en Presikhaaf (HAN) zijn binnen 10 minuten per fiets bereikbaar.

Velp heeft een treinstation en goed voorzieningen niveau.

Indeling

Onder verdieping: Ruime provisiekelder, bereikbaar vanuit de keuken.

Begane grond:Ruime hal met donkergrijze plavuizen vloer, kastruimte, toilet met fonteintje, woonkamer van een mooi formaat ( 3.78 x 6.39 meter) met eiken vloerdelen en deur naar hal met glas in lood, dichte keuken met licht keukenblok in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een inbouw 4 -pits kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast en een stenen blad.

De keuken biedt toegang tot de tuin en een handige bijkeuken/berging met aansluitmogelijkheid voor wasapparatuur.

1e verdieping: Ruime overloop, grote kamer aan de voorzijde (voorheen twee en makkelijk door plaatsen van wand weer tot twee kamers terug te brengen), badkamer met ligbad, toilet en vaste wastafel, tweede slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot dakterras.

– Close in boiler in keuken
– C.V. ketel uit 1997
– Moderne groepenkast met 7 groepen en aardlekschakelaar
– vlizotrap naar grote zolderberging met C.V. ketel
– snelle oplevering mogelijk

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

Brochure

Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

Download

Woning
Plattegrond

Woning
Streetview