Velp - Laarweg 27-A

Vraagprijs
€ 255.000,- k.k.

Algemeen
Plaats
Velp
Postcode
6882 AB
Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Liggingen
aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Bouw
Bouwjaar
1972
Kwaliteit
normaal
Energieklasse
D
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Indeling
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Op zolder
berging
Overig
toilet, bijkeuken, berging, hal
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
280 m2
Inhoud
425 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
135 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
53 m2

Woning
Omschrijving

In fraaie en rustige straat gelegen helft van dubbele woning met grote aanbouw, schuur en vrij gelegen, zonnige tuin.

De woning is tegenover landgoed Larenstein gelegen en heeft een vrij uitzicht op het park. Deze woning is wat gedateerd maar biedt veel potentie en ruimte. Op de tweede verdieping kan eenvoudig een extra grote, 4e slaapkamer gerealiseerd worden. Ook voor hobby of klussen is er veel ruimte in de aanbouw en schuur (7.8m x 3.4m) met zolder.

Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, station, uitvalswegen maar ook natuur liggen op korte afstand. Een ideale woonplek met veel vrijheid en ruimte. Deze woning is zeker een bezoek waard.

Indeling

Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, woonkamer met houtkachel, trapkast, open keuken voorzien van 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, close-in boiler, koelkast, oven, bijkeuken voorzien van aansluiting wasapparatuur, grote serre.

Eerste verdieping: Overloop met 3 slaapkamers, alle voorzien van vaste kasten en één met een deur naar het platte dak. De badkamer is voorzien van douchecabine, wandcloset en vaste wastafel met meubel.

Tweede verdieping: Zolderverdieping te bereiken met een vlizotrap. Deze grote, open zolderkamer met en grote nokhoogte is daardoor zeer geschikt voor het realiseren van een grote, 4e slaapkamer.

Bijzonderheden

– in rustige straat gelegen
– Geheel geïsoleerd en voorzien van een HR combiketel uit 2013 (eigendom)
– 4e slaapkamer mogelijk
– Grote hobbyruimte
– Grote en zonnige tuin met veel vrijheid

Landgoed Larenstein is naar een oude veldnaam “Laar” genoemd. Het landgoed van ca. 17 ha is een unieke locatie aan de rand van Velp met een bijzondere flora en fauna.
Nu is er de Internationale Hogeschool van Hall Larenstein gevestigd. De kapel van het voormalige Klooster Larenstein doet nog dienst als bibliotheek van de Hogeschool.

U bent welkom om deze woning met ons te bezoeken. Onze tip: neem uw aankoop makelaar mee.

Benieuwd naar de prachtige omgeving?! Ga dan naar onze website voor een omgevingsfilm.

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

Brochure

Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

Download

Woning
Plattegrond

Woning
Streetview