Velp - Rembrandtlaan 12

Vraagprijs
€ 845.000,- k.k.

Algemeen
Plaats
Velp
Postcode
6881 CS
Soort
landhuis
Type
vrijstaande woning
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Bouw
Bouwjaar
1956
Kwaliteit
normaal
Energieklasse
C
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Indeling
Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Tuintypen
achtertuin, voortuin, tuin rondom
Overig
toilet, berging, gang, hal
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
947 m2
Inhoud
1.050 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
278 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
80 m2

Woning
Omschrijving

In de zeer fraaie Rembrandtlaan in Velp Noord op een ruim perceel gelegen markante, vrijstaande villa. De villa is door architect Heineman ontworpen en bewoond, en heeft kenmerkende details uit de jaren ’50 bouwperiode. De villa is daarom aangewezen als beeldbepalend object door de gemeente Rheden.

Deze villa kenmerkt zich door het fraaie ontwerp en het vrijstaande bijgebouw waar alle mogelijkheden zijn voor aanleunwoning, atelier of hobbyruimte.

De ligging is zon-gericht en heel fraai op het perceel. De achtertuin is zonnig en vrij gelegen waar u in alle rust van het groen kunt genieten. In de hoek van de tuin is een houten schuur.

Vanuit deze rustige plek heeft u alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, station, sportaccommodaties, Nationaal Park Veluwezoom en kasteel Biljoen op loopafstand. Een ideale woonplek dus met veel rust en ruimte vanwaar u alle activiteiten kunt ondernemen.

Het huis heeft een royaal gebruiksoppervlak van ca. 191 m2. Daarnaast is er een vrijstaand bijgebouw van ca. 108 m2. De villa is dus ideaal voor een groot gezin, een combinatie wonen met een praktijk aan huis, aanleunwoning of atelier.

De staat van onderhoud is goed maar de woning dient wel gemoderniseerd te worden. Dit is tegelijkertijd ook de kans om deze woning direct naar eigen smaak en wensen in te richten.

Perceel 947 m2, Villa bouwjaar 1956, bijgebouw bouwjaar 1967.

Indeling:

Onderverdieping: Provisiekelder, wijnkelder, cv-kelder.

Begane grond: Entree, hal toilet, zonnige woonkamer met dubbele deuren naar de tuin, dichte keuken voorzien van een keukenblok, elektrische kookplaat, afzuigkap, badkamer voorzien van een douche, toilet en vaste wastafel, 4 slaapkamers waarvan één met een vaste wastafel. Drie slaapkamers hebben inbouwkasten.

1e Verdieping: Overloop met vide waar een studeerruimte of werkplek is, zeer grote slaapkamer met douche en wastafel die verder in te delen is en nog een kleine kamer.

Bijgebouw: Entree, toilet, douche, eenvoudige keuken met apparatuur, Grote en lichte ruimte met een houtkachel met aan één lange zijde veel glas en dubbele deuren naar de tuin. Deze ruimte is voor diverse doeleinden geschikt zoals atelier of hobby, grote kelder.

Bijzonderheden:

– Bijzonder fraaie villa en ligging.
– Uitstekende mogelijkheden voor aanleunwoning, hobby of atelier.
– Er is een bouwkundige keuring aanwezig.
– De villa is in prima staat van onderhoud en is voorzien van ca. 25 m2 zonnepanelen.

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

Brochure

Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

Download

Woning
Plattegrond

Woning
Streetview