Verkocht onder voorbehoud

Velp - Tromplaan 15

Vraagprijs
€ 577.500,- k.k.

Algemeen
Plaats
Velp
Postcode
6881 GH
Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Bouw
Bouwjaar
1925
Kwaliteit
normaal
Energieklasse
F
Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Indeling
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Totaal aantal garages
1
Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Overig
toilet, bijkeuken, hal
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
457 m2
Inhoud
525 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
138 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
32 m2

Woning
Omschrijving

Op toplocatie gelegen ruime helft van dubbele jaren dertig woning. Deze karakteristieke woning heeft nog diverse kenmerken uit deze bouwperiode. Verder is er een diepe, zonnige achtertuin die op het Zuid-Westen ligt met een heerlijk vrij uitzicht heeft. Ook is er een ruime, stenen garage aanwezig.

Deze jaren dertig is goed onderhouden maar behoeft wel modernisering. Dit is tegelijkertijd een kans om het huis naar eigen smaak in te richten. Op de eigen oprit is plaats voor meerdere auto’s, dit is ook gemakkelijk als u elektrische auto heeft en die op moet laden.

De ligging is in een rustige woonwijk waar veel woningen staan uit de zelfde bouwperiode. Alle voorzieningen zoals scholen, station, winkels, bossen maar ook een scala aan horeca voorzieningen liggen op loopafstand.

Indeling

Onder verdieping; droge kelder.

Begane grond: entree, ruime hal met kasten, woonkeuken met keukenblok en apparatuur, bijkeuken met aansluiting wasapparatuur, riante woonkamer voorzien van een fraaie parketvloer, open haard en een grote schuif die toegang geeft tot de tuin.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan twee met een balkon, badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet, vaste wastafel met meubel.

Tweede verdieping: vaste trap, overloop, slaapkamer, bergzolder.

Bijzonderheden

– Bijzonder goede ligging
– Ruime gezinswoning met zonnige tuin op het zuid westen
– De woning is voorzien van spouwisolatie (2017) en deels van isolerende beglazing
– Nieuwe dakgoten
– Buitenschilderwerk 2017
– Nieuwe schuifpui 2017
– Plafond garage waarschijnlijk asbesthoudend
– Bouwkundige keuring aanwezig

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

Brochure

Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

Download

Woning
Plattegrond

Woning
Streetview