Nieuw in aanbod

Velp - Zoutmanlaan 5

Vraagprijs
€ 1.345.000,- k.k.

Algemeen
Plaats
Velp
Postcode
6881 GM
Soort
landhuis
Type
vrijstaande woning
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Bouw
Bouwjaar
1925
Kwaliteit
normaal
Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Indeling
Aantal verdiepingen
5
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Overig
toilet, bijkeuken, gang, hal
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
1.686 m2
Inhoud
1.209 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
312 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
35 m2

Woning
Omschrijving

Wij mogen u aanbieden het rijksmonument landhuis “DE MALIE HOEVE”. Een bijzonder gaaf bewaard, door de Haagse architect G.L. van Straaten in 1925 ontworpen landhuis, waarin invloeden van de Gooise landhuisstijl en van de Amsterdamse School herkenbaar zijn. Zeer uniek zijn de vlinder vormige plattegrond van deze villa en de fraai bewaard gebleven tuin met niveauverschillen, fraaie oude bomen, een uit baksteen gevormd zitje, diverse terrassen en grote vijver. Het huis ligt wat hoger dan de omliggende tuin, waardoor men vanaf het halfronde terras, pal op het Zuiden gericht, schitterend uitkijkt over vijver en tuin.

Ontwerp van huis en tuin hebben een samenhang die deze hoeve tot een uniek geheel maakt.

De huidige eigenaren hebben de vele bijzondere en authentieke details van deze woning zorgvuldig in stand gehouden en het huis waar nodig en passend aan de tijd aangepast. Daarnaast hebben zij in 2011 een zeer goed ingepast vrijstaand atelier toegevoegd. Dit vrijstaande gebouw met grote raampartijen richting de tuin en fraai zinken dak biedt een grote atelierruimte met pantry en toilet en bergruimte met zolder, met aansluitend een ruim, overdekt terras Het atelier is ontworpen door de Velpse architect Jeroen van Rooy.
Het huis biedt een zeer royaal woonoppervlak van 312 m2, atelierruimte van ca. 30 m2 en perceel van 1.686 m2.

Het geheel is gelegen in een bocht van de Zoutmanlaan, een rustige laan grenzend aan Villa Park Overbeek. De ligging in Velp maakt dat u rustig en ruim woont, maar het dorp met alle voorzieningen, scholen en sport en recreatie mogelijkheden onder handbereik hebt. Kortom, een ideaal gezinshuis.

Indeling

Onder verdieping: Provisiekelder en stookruimte.

Begane grond: Entree, voorportaal met originele wand,- en vloertegels, grote hal met visgraatparketvloer, de hal is het middelpunt van de woning en geeft toegang tot een studeerkamer, woonkamer, eetkamer, woonkeuken, kelder en toilet. Vanuit de hal gaat een fraaie bordestrap omhoog richting de tweede verdieping.

Aan de Noord- Oostzijde van de woning is een studeerkamer, met haard en inbouwkast gelegen, hiernaast de living, voorzien van een sfeervol balkenplafond en houten schouw met originele betegeling. De erker, met openslaande deuren naar de zij tuin, geven deze kamer extra licht en ruimte. Vanuit de living bereikt u ook de Zuidelijk gelegen, half ronde serre, met deuren naar het boven tuin niveau gelegen zonneterras.

Naast de living is een eetkamer met een nog originele parketvloer gelegen, welke ook toegang biedt tot de serre. De eetkamer is net als de living voorzien van een balkenplafond en schouw.

Aan de Noord-Westzijde van de woning is een grote leefkeuken, met aangrenzende bijkeuken. De keuken is voorzien van een zeer ruim, in hoekopstelling geplaatst op maat gemaakt keukenblok met Belgisch hardstenen blad. Er is een los fornuis aanwezig. De ruime bijkeuken is voorzien van een grote werkkast en gootsteen en deur naar de tuin.

1e Verdieping: Overloop, welke toegang biedt tot drie slaapkamers van royaal formaat, de ouderslaapkamer heeft dubbele inbouwkasten en toegang tot twee balkons, de tweede kamer is ook voorzien van inbouwkasten en toegang tot het halfronde balkon aan de achterzijde, de slaapkamer aan de voorzijde heeft een diepe inloopberging. De master bedroom heeft een eigen badkamer, met ligbad, wastafelmeubel, douchecabine en wandcloset.

De tweede badkamer is uitgerust met een douchecabine, wandcloset en vaste wastafel. Daarnaast is er een aparte wasruimte.

2e Verdieping: De tweede verdieping biedt een riante, fraai met kraal schroten afwerkte ruimte, en is van grote ramen voorzien. Deze ruimte is op diverse manieren in te delen en te gebruiken. Er is een originele “meidenkamer” met inbouwkast en aparte bergruimte aanwezig

Op de vliering is bergruimte aanwezig.

De in orangerie stijl gebouwde atelierruimte bestaat uit een grote ruimte met veel glas oppervlak, het atelier is voorzien van vloerverwarming en een pantry en toiletruimte en berging, met aansluitend een ruim, overdekt terras met uitzicht over de tuin.

In de tuin is een houten chalet van ca. 3 x 6 meter aanwezig.

Er is een bouwkundige keuring van deze woning beschikbaar.

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

Brochure

Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

Download

Woning
Plattegrond

Woning
Streetview