De Steeg - Smidsallee 2

Vraagprijs
€ 695.000,- k.k.

Algemeen
Plaats
De Steeg
Postcode
6994 BJ
Soort
villa
Type
vrijstaande woning
Liggingen
aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht
Bouw
Bouwjaar
1978
Kwaliteit
normaal
Energieklasse
C
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Indeling
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Totaal aantal garages
1
Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Op zolder
berging
Overig
toilet, bijkeuken, berging, gang
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
1.192 m2
Inhoud
814 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
197 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
36 m2

Woning
Omschrijving

Aan de rand van Landgoed Middachten en het dorp De Steeg gelegen zeer ruime, vrijstaande woning op prachtig perceel.

Deze woning heeft een heerlijk woonvolume, alle ruimte zijn royaal te noemen en er zijn zes slaapkamers, twee badkamer en een dubbele garage. Het huis is hierdoor uitermate geschikt voor een gezin dat de ruimte en groen wonen zoekt.

De woning is daarnaast in een goede staat van onderhoud en isolatie en kan zonder investering betrokken worden.

Het huis ligt letterlijk aan de rand van Landgoed Middachten en kijkt uit over de kasteelweide van het landgoed. U loopt zo de bossen van Middachten in en kunt eindeloos wandelen in de bossen van Middachten en op de Posbank.

De woning ligt gunstig op de kavel van 1.192 m2 groot, zo is er voor de woning een ruime oprit en veel parkeerruimte, en aan de achterzijde een heerlijk zonnige tuin met veel privacy. De tuin is fraai aangelegd en bestrating en voortuin zijn recent aangepast. Er is een sproeisysteem aanwezig zodat u de tuin mooi groen kunt houden.

De Steeg ligt tussen Arnhem en Zutphen direct aan de Veluwezoom en de IJssel en biedt voor de natuurliefhebber volop mogelijkheden tot wandelen, fietsen of paardrijden. Het dorp heeft een lagere school en enkele winkels en ligt op 2 kilometer van Rheden waar een goed winkelaanbod is. Rheden heeft ook een station en het op 4 kilometer gelegen dorp Dieren heeft een intercity station. De Steeg ligt gunstig aan de A 348 waardoor u binnen enkele minuten op de A 12 bent.

Deze woning dient u van binnen te zien om een juiste indruk te krijgen!

Indeling

Begane grond: entree, ruime hal, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar terras. De woonkamer met een breedte van 9.5 meter is voorzien van veel ramen en biedt een optimale tuin beleving. Er is een open haard met gasaansluiting en parketvloer aanwezig. De keuken grenst direct aan het eetgedeelte en is half open en voorzien van een modern keukenblok met inbouw Boretti inductie kookplaat, in het plafond geintegreerde afzuigkap van Itho, magnetron, oven, grote koelkast, vaatwasser en natuurstenen blad. De keuken biedt toegang aan een handige bijkeuken waar de wasapparatuur opgesteld is.

Via de bijkeuken bereikt u de dubbele garage met bergkast en twee electrische deuren, deze ruimte is ook te verbouwen tot werkkamer/kantoor.

Op de begane grond is ook een ruime slaapkamer met toegang tot terras in de zij tuin en een luxe en-suite badkamer met whirlpool, douche met stoomcabine en dubbele wastafels, de badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming.

1e Verdieping: ruime overloop, vijf slaapkamers, alle van een goed formaat, tweede, moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.

2e Verdieping: bergzolder.

Er is een stenen schuurruimte aanwezig.

De tuin biedt diverse terrassen en een fraaie vijver. De tuin is voorzien van een irrigatie systeem en tuinverlichting op sensoren.

De woning heeft een C energielabel en is voorzien van muurisolatie, dakisolatie, in 2018 aangebrachte vloerisolatie en isolatieglas (deels HR++). De kozijnen zijn van hardhout. Het schilderwerk aan achterzijde is in 2018 uitgevoerd, het overige schilderwerk ca. 4 jaar geleden. De open haard is zowel op hout als gas te stoken.

De dakbedekking van de garage is enkele jaren geleden vervangen, zoals ook enkele goten. Het pannendak is recent gereinigd en nokvorsten zijn opnieuw vastgelegd en waar nodig vervangen. De garage is voorzien van twee elektrische deuren.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

Brochure

Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

Download

Woning
Plattegrond

Woning
Streetview

Vragen? App ons!