Nieuw in aanbod

Doesburg - De Breide 17

Vraagprijs
€ 595.000,- k.k.

Algemeen
Plaats
Doesburg
Postcode
6983 HG
Soort
villa
Type
vrijstaande woning
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Bouw
Bouwjaar
1996
Kwaliteit
luxe
Energieklasse
B
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Indeling
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Overig
toilet, bijkeuken, berging, hal
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
622 m2
Inhoud
920 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
217 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
34 m2

Woning
Omschrijving

Luxe en vrijstaande woonvilla gelegen aan de rand van de gezellige, aan de IJssel gelegen, Hanzestad Doesburg in de rustige buitenwijk Beinum. Deze in 1996 gebouwde vrijstaande villa beschikt over een zeer ruime woonkamer met openhaard, lichte woonkeuken, een kantoorruimte en maar liefst vier slaapkamers, waarvan de master bed-room is uitgerust met een grote inloopkast. Deze woning is geheel geïsoleerd, verkeert in goede staat en is altijd netjes bewoond geweest.

De villa is zeer ruim te noemen met 217 m2 woonoppervlak en een perceel va 622 m2. Door de kantoorruimte in de aanbouw is de villa uitermate geschikt om kantoor of een kleine praktijkruimte aan huis te hebben. Tuin aan drie zijden.

De fraaie, goed onderhouden op het zuidoosten gelegen achtertuin is zeer zonnig en biedt veel privacy. De achtertuin is verder voorzien van een, in landelijke stijl, gebouwde schuur met aangebouwde overkapping en een eigen watervoorziening t.b.v. besproeiing tuin. De overkapping nodigt door de ingebouwde buitenkachel ook op koudere dagen uit om volop gebruik te maken van de tuin. De tuin is voorzien van meerdere wateraansluitpunten om de tuin te besproeien.

Op loopafstand van deze villa is een basisschool, als ook een supermarkt aanwezig.

Doesburg heeft een gezellig historisch centrum, dat gekenmerkt wordt door unieke middeleeuwse gebouwen. Het centrum beschikt over een zeer verscheiden aanbod van gezellige terrasjes en restaurants van goede kwaliteit. Ook heeft Doesburg een ruim gevarieerd winkelaanbod en meerdere supermarkten.

Indeling

Begane grond:
Entree, ruime hal met dubbele openslaande deuren naar woonkamer en keuken, toilet met fonteintje. Riante woonkamer voorzien van open haard met fraaie schouw, kastenwand, diverse dubbele deuren die toegang geven naar de zonnige tuin. Ruime woonkeuken, voorzien van een groot 6 pits gasfornuis met oven/grill combinatie, schouw met ingebouwde afzuiging, ingebouwde koelkast, combimagnetron, ingebouwde vaatwasser, vaste kasten en d.m.v. dubbele openslaande deuren toegang naar de tuin.

Kantoorruimte met eveneens dubbele openslaande deuren die toegang geven naar de tuin, trap naar de 1e verdieping, doorgang naar de inpandige berging.

Bijkeuken met aansluiting voor was- en droogapparatuur. Vaste bovenkasten en mogelijkheid voor koel-vriescombinatie, doorgang naar de inpandige berging.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Inpandige berging met vaste kast.

Via de vaste trap komt u op de eerste verdieping:

Royale overloop met kastenwanden, 4 slaapkamers voorzien van een massief houten plankenvloer en kabelaansluiting. De Master-bedroom is voorzien van een ruime inloopkast en geeft toegang naar de entresol. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele vaste wastafels met meubel en is geheel voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping:
Grote bergzolder te bereiken d.m.v. vlizotrap.

Bijzonderheden:
– Fraai, onder architectuur gebouwde villa
– Een ruime gezinswoning
– Bouwjaar 1996
– Geheel geïsoleerd
– Woning voorzien van alarminstallatie
– Hoofdslaapkamer met grote inloopkast
– Mogelijkheid tot kantoor aan huis
– Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein
– Rustig gelegen
– Basisschool op loopafstand
– Supermarkt op loopafstand
– De gezellige sfeervolle binnenstad van Doesburg op loopafstand
– Golfbaan op 7,7 km afstand

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

    Brochure

    Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

    Download

    Woning
    Plattegrond

    Woning
    Streetview

    Wilt u graag de (over)waarde van uw woning weten?

    JA, VERTEL MIJ DE WAARDE
    close-link
    Klik hier
    Vragen? App ons!