Rozendaal - Flugi van Aspermontlaan 1

Vraagprijs
€ 945.000,- k.k.

Algemeen
Plaats
Rozendaal
Postcode
6891 EK
Soort
villa
Type
vrijstaande woning
Liggingen
aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Bouw
Bouwjaar
2018
Kwaliteit
luxe
Energieklasse
A
Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Indeling
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Totaal aantal garages
1
Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Overig
toilet, hal
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
455 m2
Inhoud
802 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
205 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
19 m2

Woning
Omschrijving

Bijzonder fraai gelegen en onder architectuur gebouwde vrijstaande villa uit 2018.

Deze karaktervolle villa biedt met ca. 205 m2 woonruimte, zes slaapkamers en twee luxe badkamers ruimte voor iedereen. Rondom de villa is een fraai aangelegde tuin met diverse, heerlijke en zonnige terrassen te vinden.

Rozendaal is een van de kleinste, zelfstandige gemeenten in Nederland en is recent uitgeroepen tot “beste gemeente van Nederland”. De unieke ligging aan de prachtige bosrijke omgeving van de Veluwe-zoom maakt dat Rozendaal het dorp staat bekend om haar groene karakter, rijke historie en kasteel Rosendael met de landelijk bekende “bedriegertjes”. Verder heeft Rozendaal een nieuwe, moderne basisschool en op prima fietsafstand is een ruim aanbod van vervolgonderwijs te vinden. In Velp is een scala aan winkels, voorzieningen en horeca voorzieningen te vinden evenals een station. De gezellige binnenstad van Arnhem is ook binnen 15 minuten te bereiken. Uitvalswegen zoals de A-12, A-50 liggen op enkele autominuten. Kortom een ideale woonomgeving!

Indeling

Begane grond: entree, ruime hal voorzien van een modern wandcloset met fonteintje, uitgebreide meterkast, via fraaie stalen deuren met glas komt u in de ruime en lichte woonkamer voorzien van een gashaard en vanwaar u een fraai uitzicht hebt op de tuin, verder is er een zeer ruime, lichte en luxe woonkeuken (Barletti) te vinden die voorzien is van een Corian werkblad, Gaggenau apparatuur zoals; dubbel-pits gasbrander, wokbrander, Tepanyaki plaat (elektrisch), in plafond ingebouwde afzuiging, vaatwasser, combioven, stoomoven, koeling, vriezer inclusief ijsmachine en wijnklimaatkast, vanuit de keuken kunt via dubbele deuren naar de fraaie tuin, via een tussendeur komt u in de strak afgewerkte garage waar een keukenblok te vinden is. De gehele benedenverdieping is voorzien van een beton cire vloer.

Eerste verdieping: ruime overloop, apart luxe wandcloset met fonteintje, handige wasruimte met aansluiting voor de was en droogmachine, vier goede slaapkamers voorzien van op maat gemaakte shutters, fraaie, luxe badkamer voorzien van ruime inloopdouche, ligbad, grote, vast wastafel met daaronder een ladekast.

Tweede verdieping: ruime overloop, kast met CV ketel en warmte terugwin installatie, moderne badkamer voorzien van een vaste wastafel met meubel en inloopdouche, twee ruime slaapkamers . Tevens is er een zolder/vliering boven de badkamer/overloop gerealiseerd.

Bijzonderheden;

– Bouwjaar 2018 dus helemaal up to date
– hoogwaardige kwaliteitsbouw
– Volledig geïsoleerd
– Luxe inrichting en afwerking door het hele huis
– Fraai uitstraling en ligging
– Zonnige tuin waar ook schaduw te vinden is
– Dicht bij alle voorzieningen en natuur
– Ruime gezinswoning met zes slaapkamers
– Inpandige garage
– Voldoende parkeergelegenheid in de straat

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

    Brochure

    Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

    Download

    Woning
    Plattegrond

    Woning
    Streetview

    Wilt u graag de (over)waarde van uw woning weten?

    JA, VERTEL MIJ DE WAARDE
    close-link
    Klik hier
    Vragen? App ons!