Verkocht

Rozendaal - Kraijesteijnlaan 31

Vraagprijs
€ 745.000,- k.k.

Algemeen
Plaats
Rozendaal
Postcode
6891 EA
Soort
villa
Type
2-onder-1-kapwoning
Liggingen
aan park, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Bouw
Bouwjaar
1998
Kwaliteit
luxe
Energieklasse
B
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Indeling
Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Totaal aantal garages
1
Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Op zolder
berging
In kelder
toilet, berging, wasruimte, hal
Overig
toilet, balkon, hal
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
475 m2
Inhoud
800 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
200 m2

Woning
Omschrijving

Jammer! Deze woning is helaas al direct verkocht door ons kantoor. Wilt u ook eerder geïnformeerd worden of/en snel + goed verkopen? Neem dan contact met ons op voor vrijblijvende info!

Bijzonder fraai gelegen geschakelde villa met een zonnige tuin en een vrij uitzicht over het park van “De Kapellenbergh”. De villa is onder architectuur gebouwd volgens de Frank Lloyd Wright stijl. De villa is nagenoeg geheel onderkelderd waar een ruime garage, wasruimte, een grote L-vormige werk/kamer, badkamer en toilet te vinden zijn.

Kortom, een villa met veel ruimte en mogelijkheden!

De ligging is in een fraaie, onder architectuur gebouwde wijk en op loopafstand van de uitgestrekte bossen van de Veluwe.

Een uitgebreid winkelbestand, horeca, station, scholen en verdere voorzieningen zijn in het nabij gelegen Velp te vinden maar de binnenstad van Arnhem Velp ligt ook op ca. 15 min. onder handbereik. De snelwegen A-12 en A-50 zijn in een paar minuten te bereiken.

Woonoppervlakte ca. 200 m2, perceeloppervlakte 475 m2, bouwjaar 1998.

Indeling

Onderverdieping: ruime hal met pvc vloer (houtstructuur), wasruimte, inpandige garage met op afstand bedienbare elektrische deur, slaap-/hobbykamer met douche, wastafel, toilet en designradiator.

Begane grond: royale entree/hal met vaste kast v.v. cv-ketel en mechanische ventilatie, meterkast, modern wandcloset met fonteintje, royale sfeervolle L-vormige woonkamer voorzien van vloerverwarming, parketvloer, gashaard, elektrisch bedienbaar rolluik, 2 handmatig bedienbare rolluiken, vrij uitzicht, schuifpui naar het royale overdekte terras met drainagetegels en prachtig vrij uitzicht, Luxe en moderne open keuken (2014) voorzien van een composiet werkblad, inductie kookplaat, Bora afzuiging, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, deur naar terras aan de achter- en tuinzijde, vaste trap naar de fraai aangelegde en zonnige tuin op het zuidwesten. De tuin biedt veel privacy.

1e verdieping: ruime overloop, drie fraaie slaapkamers, modern wandcloset, moderne en luxe badkamer (2015) voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele, vaste wastafel met meubel, designradiator.

2e verdieping: Vlizotrap naar de ruime bergzolder.

Bijzonderheden

– Oplevering op langere termijn, ca. 1 april 2021
– Fraai gelegen, ruime villa
– Voorzieningen en scholen dichtbij
– Dichtbij een leuk speeltuintje en een nieuwe basisschool
– Inpandige garage voor 2 auto’s
– Onderverdieping met slaap-/werkkamer en badkamer
– Voorzien van alarm
– Schilderwerk recent
– Cv ketel is lease € 34,97 per maand

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

    Woning
    Streetview

    Wilt u graag de (over)waarde van uw woning weten?

    JA, VERTEL MIJ DE WAARDE
    close-link
    Klik hier