Verkocht

Rozendaal - Van de Gumsterlaan 14

Vraagprijs
€ 595.000,- k.k.

Algemeen
Plaats
Rozendaal
Postcode
6891 EE
Soort
villa
Type
geschakelde woning
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Bouw
Bouwjaar
1999
Kwaliteit
normaal
Energieklasse
B
Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Indeling
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Totaal aantal garages
1
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Op zolder
berging
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
403 m2
Inhoud
552 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
141 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
17 m2

Woning
Omschrijving

In rustige en gezellige straat gelegen fraaie, geschakelde villa met een heerlijke, zonnige tuin op het zuiden gelegen (22 meter diep) en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Deze gezinswoning heeft een ideale indeling met ruimte voor iedereen en is voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Tevens zijn er op de verdieping drie slaapkamers en nog een badkamer.

De ligging is in het ruim opgezette villapark “Kapellenberg” en in de directe nabijheid van het prachtige kasteel Rosendael en bossen van de Veluwe. Door de gunstige ligging zijn alle voorzieningen, scholen, station, winkels maar ook de gezellige binnenstad van Arnhem op korte afstand gelegen.

De woning is in een rustige straat gelegen waar alleen bestemmingsverkeer komt en daardoor is het heerlijk rustig wonen waardoor u extra geniet van de zonnige, op het zuiden gelegen tuin.

Gemeente Rozendaal is een heel bijzondere en kleine gemeente met een dorpskarakter en door Elsevier uitgeroepen tot “beste gemeente van Nederland”.

Indeling

Begane grond:
Ruime entree voorzien van een laminaatvloer, toilet met fonteintje, fraaie tuingerichte woonkamer voorzien van een fraaie stenen schouw met gashaard, laminaatvloer en dubbele deuren naar de zonnige tuin, ruime, gezellige woonkeuken voorzien van keukenblok met 5 pits kooktoestel, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven, gang, wasruimte voorzien van aansluiting wasapparatuur, garage/berging voorzien van een loopdeur, elektra en verwarming, nette badkamer voorzien van douche, ligbad, wandcloset en vaste wastafel met meubel, slaap/studeerkamer met vaste kastenwand en deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, CV-kast, drie slaapkamers welke alle voorzien zijn van een laminaatvloer, moderne badkamer voorzien van een toilet, vaste wastafel met meubel en separate douchecabine.

Tweede verdieping:
Ruime bergvliering.

Bijzonderheden
• Fraaie villa
• Rustige ligging
• Volledig geïsoleerd
• Heerlijke op het zuiden gelegen tuin
• Levensloop bestendige woning (slaapkamer en badkamer op beneden verdieping)
• In de directe omgeving van natuur en bossen gelegen
• Scholen en alle voorzieningen op korte afstand
• HR cv ketel bouwjaar 2012 (eigendom
• Buitenschilderwerk 2018

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

Brochure

Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

Download

Woning
Plattegrond

Woning
Streetview

Wilt u graag de (over)waarde van uw woning weten?

JA, VERTEL MIJ DE WAARDE
close-link
Klik hier
Vragen? App ons!