Assink NVM Makelaars

Velp - Biesdelselaan 41

Vraagprijs
€ 1.195.000,- k.k.

Algemeen
Plaats
Velp
Postcode
6881 CB
Soort
villa
Type
vrijstaande woning
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Bouw
Bouwjaar
1920
Kwaliteit
normaal
Energieklasse
F
Isolatievormen
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Indeling
Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Totaal aantal garages
1
Tuintypen
tuin rondom
In kelder
provisieruimte
Overig
toilet, bijkeuken, hal
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
1.380 m2
Inhoud
1.009 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
262 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
16 m2
Oppervlakte
49 m2

Woning
Omschrijving

Fraaie, karakteristieke, rietgedekte vrijstaande villa uit 1920, gelegen op de hoek van de Biesdelselaan en De Ruijterlaan in Velp Noord.

Deze charmante villa biedt naast authentieke elementen, zoals stucwerk plafonds en erkers met glas in lood, veel sfeer en een ruim woonoppervlak.

Op de begane grond zijn naast een ruime living en woonkeuken een studeerkamer en een tweede zitkamer te vinden, allemaal voorzien van mooie visgraatparket vloeren. Erg handig is de aanwezigheid van een bijkeuken

Op de verdieping zijn in totaal vijf kamers te vinden, waarvan één op de zolderverdieping, deze verdieping biedt ook de mogelijkheid tot één fraaie, open ruimte die voor diverse doeleinden te gebruiken is.

De villa heeft een geweldige tuin rondom, waar volop privacy en desgewenst speelruimte voor kinderen en huisdieren is en een dubbele, vrijstaande houten garage. Deze garage heeft een aparte berging voor uw fietsen en tuinmeubilair en een zolderberging.

De ligging is op korte afstand van de bossen van Beekhuizen en kasteel Rozendaal, binnen enkele minuten wandelen loopt u zo de natuur in. Het centrum van Velp met gezellige horeca, mooie winkels, een medisch centrum en goede verbinding naar Arnhem is op 10 minuten lopen gelegen. Velp en het aangrenzende Rozendaal bieden uitstekende onderwijsvoorzieningen, met goede basisscholen en het Rhedens Lyceum op korte afstand van de woning. Voor zowel sport als culturele activiteiten biedt Velp en haar directe omgeving veel mogelijkheden.

Velp ligt nabij de A 348 en A 12 en op korte afstand van de A50. Velp heeft een station en een frequente trolleyverbinding met Arnhem. Naar het centrum van Arnhem zijn het 20 fietsminuten.

Indeling:
Onderverdieping:
Provisiekelder en ruimte voor cv en ww-voorziening.

Begane grond:
Entree, royale hal met marmeren vloer, toiletruimte met toilet en fonteintje, sfeervolle woon/eetkamer met erker aan de voorzijde van de woning, deze is voorzien van een fraaie vloer. L-vormige zitkamer aan de voorzijde van de woning, deze kamer heeft twee erkers met glas in lood en een open haard en visgraat parketvloer. Aan de achterzijde is een tweede woon/eetkamer gelegen, met erker met glas in lood, stucwerk plafond en visgraat parketvloer.

De hal biedt eveneens toegang tot de keuken, deze is van ruim formaat en voorzien van een keukenblok met granieten blad en inbouw keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast en plintverwarming. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken waar een opstelmogelijkheid voor onder meer was apparatuur is.

1e Verdieping:
Overloop, 3 mooie, ruime en sfeervolle slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot balkon en één slaapkamer van een kleiner formaat, thans kantoorruimte. Deze verdieping biedt een apart toilet en badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel.

2e Verdieping:
Grote zolderruimte met slaapkamer en hobbyruimte; mogelijkheid voor eventueel een extra kamer.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

    Brochure

    Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

    Download

    Woning
    Plattegrond

    Woning
    Streetview

    Wilt u graag de (over)waarde van uw woning weten?

    JA, VERTEL MIJ DE WAARDE
    close-link
    Klik hier
    Vragen? App ons!