Onder bod

Velp - Boulevard 2

Vraagprijs
€ 775.000,- k.k.

Algemeen
Plaats
Velp
Postcode
6881 HR
Soort
villa
Type
vrijstaande woning
Liggingen
in centrum, in bosrijke omgeving
Bouw
Bouwjaar
1910
Kwaliteit
normaal
Energieklasse
F
Isolatievormen
muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Indeling
Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Totaal aantal garages
1
Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Overig
toilet, berging, hal
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
639 m2
Inhoud
1.525 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
360 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
27 m2

Woning
Omschrijving

Fraaie, robuuste vrijstaande villa uit 1910, gelegen aan de rand van het centrum van Velp met alle voorzieningen op loopafstand.

Deze karakteristieke villa heeft nog tal van originele details, waaronder hoge plafonds, glas in lood ramen, oorspronkelijke deurklinken en authentieke schouwen. De ruime, ommuurde tuin biedt veel privacy en heeft een oprit en carport, waardoor parkeren op eigen terrein goed mogelijk is.

Deze charmante woning heeft 6 grote slaapkamers en daarnaast ook nog een bijzonder ruime zolder. Een ideaal huis voor een groot gezin en/of werken aan huis, terwijl ook splitsing in 2 of 3 appartementen tot de mogelijkheden behoort.

De ligging is aan een rustige straat, direct aan de rand van het winkelgebied van Velp. Alle voorzieningen zoals een scala aan winkels, diverse horeca gelegenheden en de bushalte naar Arnhem zijn op een steenworp afstand gelegen. U loopt zo het gezellige centrum van het dorp Velp in en wandelt in 10 minuten naar het NS station. Andere voorzieningen zoals scholen, gezondheidscentrum, sportclubs en ook de stad Arnhem liggen op korte afstand. Verder is Velp omgeven door natuur: in de uitgestrekte bossen van de Veluwe en langs de uiterwaarden kan heerlijk gefietst en gewandeld worden terwijl watersporters terecht kunnen op de Nederrijn en bij Lathum. Kortom, het is een ideale plek om te wonen en te werken.

Indeling

Onderverdieping: Kelder met CV boiler en tweede kelder

Begane grond: Entree, prachtige hal met een marmeren vloer, toilet, voorkamer met fraaie marmeren schouw en parketvloer, woonkamer en suite met open haard, zitkamer met marmeren schouw en toegang naar de tuin. Authentieke schuifdeuren scheiden woonkamer en zitkamer en leiden tot bergruimte, met toegang tot de carport, en tuinkamer met toegang naar de tuin. Aan de voorkant ligt de dichte keuken met granito vloer, hoge schouw en vaste kasten, met daarnaast de aparte eetkamer (momenteel in gebruik als werkkamer); deze heeft een eigen deur naar de voortuin. Het portaal bij de keuken geeft toegang tot de pantry en tuin.

1e Verdieping: Schitterend trappenhuis, royale overloop, drie ruime hoge slaapkamers waarvan één met balkon en één met dakterras en originele schouw, een 4e kamer (de waskamer) met douche en toilet. Badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel, apart toilet.

2e Verdieping: vaste trap, overloop, twee slaapkamers met vaste wastafels en ingebouwde kasten en grote hoge zolderruimte met extra bergruimte boven de slaapkamers.

Tuin: Onder architectuur aangelegde tuin met bloemenborders, grasveld en bostuin met twee terrassen en overdekt zitje. Ruime charmante bakstenen schuur met duiventil. Kruidentuin bij de keuken aan de voorkant van het huis.

Het pand is gelegen in het beschermd dorpsgezicht “Overbeek”.

Bijzonderheden

– Grote, sfeervolle villa met veel kamers
– Grote, zonnige tuin met veel privacy
– Op slechts tientallen meters van het centrum van Velp gelegen.
– Vanaf deze villa bent u zo in de bossen en uitgestrekte natuur!
– De woning dient gemoderniseerd te worden.
– Er is een bouwkundige keuring aanwezig.

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

Brochure

Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

Download

Woning
Plattegrond

Woning
Streetview

Vragen? App ons!