Verkocht onder voorbehoud

Velp - Kastanjelaan 11

Vraagprijs
€ 985.000,- k.k.

Algemeen
Plaats
Velp
Postcode
6883 HZ
Soort
villa
Type
vrijstaande woning
Liggingen
in woonwijk, in bosrijke omgeving
Bouw
Bouwjaar
1850
Kwaliteit
luxe
Energieklasse
D
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Indeling
Aantal verdiepingen
5
Aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
8
Totaal aantal garages
1
Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Op vliering
berging
Overig
tochtportaal, hal
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
1.443 m2
Inhoud
1.759 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
399 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
52 m2

Woning
Omschrijving

ZEER RUIME, PERFECT GEMODERNISEERDE VRIJSTAANDE MONUMENTALE VILLA UIT 1850

Bij dit huis treft u een kwaliteit die bijna niet te vinden is, deze volumineuze villa is namelijk door de huidige bewoners na aankoop in 2014 zeer intensief gemoderniseerd en heeft de fraaie details uit de bouwperiode naast een moderne, consequent doorgevoerde afwerking op hoog niveau.

Deze villa heeft alles te bieden wat u kunt wensen, zoals een heerlijke woonkeuken met aangrenzende serre, tuingerichte, zeer sfeervolle kamer en suite woonkamer, werkruimte aan huis, drie badkamers, acht slaapkamers, garage en zelfs een lift!

De bovenverdieping is ingericht als complete gasten unit, maar ook te gebruiken als werkruimte of slaapverdieping.

Het huis ligt op een diep, vrij gelegen perceel met optimale bezonning, omgeven door fraaie oude bomen en geheel groene erfafscheiding. De tuin is geheel opnieuw aangelegd en biedt ruimte om te relaxen op het grote terras bij de serre of in de schaduw van een prachtige grote boom terwijl de kinderen kunnen spelen op het gazon.
Er is een houten tuinhuis voor opslag van tuinmeubelen, speelgoed en tuinspullen.

Het betreft een gemeentelijk monument.

Het perceel is 1.443 m2 groot, het woonoppervlak bedraagt 399 m2.

Indeling:

Onderverdieping: Zeer ruime, dubbele kelder.

Begane grond: Entree, voorportaal, royale hal met authentieke marmeren vloer en imposant trappenhuis, fraaie kamer en suite met stucwerk ornamenten plafonds, suite deuren en eiken vloerdelen, de achterkamer heeft schuifdeuren naar de serre. De kamer en suite is heerlijk licht door de aanwezigheid van ramen aan drie zijden.

Zeer ruime keuken met modern keukenblok met natuurstenen blad, geplaatst in hoekopstelling. Boretti 6-pits gasfornuis met twee ovens, inbouw koelkast, grote diepvries, vaatwasser, quooker en dubbele spoelbak. Twee extra kastenunits met werkbladen bieden extra werkruimte in deze riante keuken. Ook hier liggen de fraaie, grote marmeren vloerdelen.

Ook via de keuken bereikt u de nieuw aangebouwde serre van meer dan 10 meter breed, waar een zonnig, tuingericht eetgedeelte is. De serre is voorzien van vloerverwarming en dubbele deuren naar de tuin.

Via de hal bereikt u ook het moderne toilet met wandcloset en urinoir, de werkkamer aan de voorzijde van de woning en de lift.

U kunt binnendoor naar de aangebouwde garage.

1e verdieping: Ruime overloop, vier slaapkamers van fors formaat, waarvan er twee toegang geven tot het balkon aan de achterzijde. Badkamer voorzien van bad, grote inloop douche en dubbel wastafelmeubel met natuurstenen wasbak, tweede badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, apart toilet.

2e Verdieping: De verdieping is ingericht als aparte woonunit, met een overloop met keukenblok, grote eigen badkamer, mooie grote zitkamer met dakkapellen en drie slaapkamers. Aparte wasruimte en bergruimte op vliering.

Zowel de 1e als 2e verdieping zijn geheel voorzien van dezelfde laminaatvloer. De woning is desgewenst compleet met stoffering en kasten op te leveren.

Bijzonderheden:
– Gemeentelijk monument
– Dak vervangen in 2014
– Zinkwerk 2014
– Nieuwe serre uit 2015
– Muur,- dak,- en glasisolatie en deels vloerisolatie, energielabel D
– Schilderwerk is intensief gedaan in 2015 en daarna zijn er bijwerkbeurten geweest
– Electra geheel vervangen
– De hele woning is voorzien van Wifi
– Voorzien van lift
– Tuinaanleg geheel opnieuw gedaan, inclusief terreinafscheidingen
– Ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein
– Lift, welke jaarlijks gekeurd is
– Tuin is afgesloten met poort
– Sproei installatie in tuin.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

Brochure

Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

Download

Woning
Plattegrond

Woning
Streetview

Vragen? App ons!