Onder bod

Velp - Kerkallee 35

Vraagprijs
€ 365.000,- k.k.

Algemeen
Plaats
Velp
Postcode
6882 AM
Soort
villa
Type
2-onder-1-kapwoning
Liggingen
in woonwijk, in bosrijke omgeving
Bouw
Bouwjaar
1901
Kwaliteit
normaal
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Indeling
Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Totaal aantal garages
1
Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Overig
toilet, hal
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
474 m2
Inhoud
733 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
160 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
31 m2

Woning
Omschrijving

Markante helft van dubbel herenhuis uit 1901 met grote werkplaats/garage, gelegen op een diep perceel. Dit karakteristieke huis biedt veel woonruimte en een fijn, zonnig perceel en is voor een groot deel gemoderniseerd en geïsoleerd maar heeft hier en daar nog afwerking nodig. Parkeren van twee auto’s op eigen terrein is mogelijk.

Een schitterend pand om uw eigen woonwensen te realiseren!

Onderverdieping:
Ruime provisiekelder met stahoogte onder de gehele woonkeuken.

Begane grond:
Entree, royale hal met tegelvloer, voorkamer met schouw en stucwerk plafond, ruime woonkeuken met Bruynzeel keukenblok in hoekopstelling met inbouw kookplaat, oven, afzuigkap, koel/vriezer ( alle uit 2009) en vaatwasser (2017), de woonkeuken heeft een doorloop naar de woonkamer, voorzien van massief eiken parketvloer, fraai stucwerk plafond, open haard en dubbele deuren naar het zonnige terras.

1e Verdieping:
overloop, grote slaapkamer, wasruimte met garderobekast, ruime badkamer met vloerverwarming voorzien van bad, douchecabine, hangtoilet en dubbele wastafel, tweede slaapkamer en derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning met toegang tot dakterras. De verdieping is voorzien van een lichte eikenhout gelamineerde parketvloer.

2e Verdieping:
Grote zolder bereikbaar met vlizotrap en tweede kleine bergzolder.

Er is een half vrijstaand bijgebouw van 6.7 x 7.8 meter, bestaande uit garage met aangebouwde werkplaats met doorrij hoogte van 2.5 meter. Hier is krachtstroom aanwezig.

Bijzonderheden:
– grotendeels isolatieglas, deels HR ++
– Vloerisolatie praktisch overal aanwezig
– voorzetwanden met isolatie aangebracht
– Grotendeels dakisolatie, daar waar het niet aanwezig is plafond isolatie
– Elektrische installatie 2009
– Water en gasleidingen vervangen in 2009
– Zinken goten vervangen 2013
– Loodwerk schoorstenen 2010, beide zijn voorzien van Firemaster kap
– Vaillant CV ketel uit 2009
– Vloerverwarming in woonkeuken, gang, voorkamer en badkamer
– netwerk aansluitingen in iedere kamer
– Garage/werkplaats deels in spouw uitgevoerd, voorzien van krachtstroom.

Er is een bouwkundige keuring voor u beschikbaar en mogelijkheid tot het sluiten van een Woonhuis Garantie.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda of op onze site voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

Brochure

Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

Download

Woning
Plattegrond

Woning
Streetview

Vragen? App ons!