Verkocht

Velp - Kerkstraat 52

Vraagprijs
€ 695.000,- k.k.

Algemeen
Plaats
Velp
Postcode
6883 HV
Soort
villa
Type
vrijstaande woning
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Bouw
Bouwjaar
1880
Kwaliteit
normaal
Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Indeling
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
Overig
toilet, hal
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
422 m2
Inhoud
1.052 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
248 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
21 m2

Woning
Omschrijving

Bijzondere, ruime en goed onderhouden vrijstaande villa, gebouwd rond 1880, op een sfeerrijke plek in het oude gedeelte van Velp.

Deze karakteristieke villa is gelegen in de fraaie Kerkstraat, een van de oudste straten van Velp met veel soortgelijke villa’s uit dezelfde bouwperiode. Het pand ligt vlak naast de monumentale kerk de “Oude Jan” (uit ca. 1100).

De sfeervolle villa biedt met 248m2 woonoppervlak en 8 kamers zeer veel leefruimte. Door de vijf slaapkamers en twee badkamers is de woning uitermate geschikt voor een (groot) gezin. Tegelijkertijd is er met een kantoorruimte op de benedenverdieping ook de mogelijkheid tot rustig werken aan huis. De groene achtertuin van de villa is zonnig gelegen op het zuidwesten en biedt door de grote, oude bomen veel privacy.

Dit gezellige gezinshuis ligt nabij het centrum waar alle, uitgebreide, winkelvoorzieningen en horeca gelegenheden, scholen en sportverenigingen, voorhanden zijn. Ook het park van kasteel Biljoen, natuurgebied “Nationaal Park Veluwezoom” en de rivier de IJssel zijn binnen 10 minuten bereikbaar per fiets. En binnen enkele minuten bent u met de auto op de uitvalswegen naar de A12.

Bouwjaar: ca. 1880
Woonoppervlak: 248 m2
Perceel: 422 m2

Indeling:
Onderverdieping: Ruime provisiekelder
Begane grond: Entree, hal (met 2 vaste kasten) over de volle lengte van het huis, kantoor, toilet met fonteintje, ruime en suite woonkamer met grote open haard en lichte eetkamer met vaste kast en openslaande deuren naar de veranda. Beide kamers zowel als de hal zijn voorzien van stucwerkplafonds met ornamenten. Voorts bevat de begane grond een prima keuken voorzien van 6-pits gas-kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Met uitzondering van de keuken is gehele begane grond voorzien van een zeer fraaie visgraat kambala parketvloer.

1e verdieping: fraai trappenhuis met originele elementen, overloop met vaste kast, drie mooie, zeer ruime slaapkamers waarvan een met ruim balkon aan de straatzijde, ruime badkamer voorzien van grote inloopdouche, ligbad, toilet en twee wastafels, aparte wasruimte met aansluiting voor wasapparatuur.

2e verdieping: Deze verdieping is geheel gerenoveerd (in 2008) en opnieuw ingedeeld en bevat nu een overloop, twee slaapkamers, waarvan één zeer ruime slaapkamer met aansluitend een fraaie badkamer (2008) voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. In beide slaapkamers is op zeer smaakvolle wijze gebruik gemaakt van zowel hoogte als de originele dakconstructie die grotendeels in het zicht is gebleven. Een derde ruimte op de 2e verdieping is in gebruik als bergzolder.

Tuin: Aan de achterzijde van het huis ligt de ruime tuin die wordt omzoomd door oude bomen en als groene oase beleefd wordt. Direct achter het huis is een gezellige veranda. Achter in de tuin bevindt zich nog een zomerterras onder het groene bladerdak van magnolia’s. De oude (in 2003 gerenoveerde) schuur is ruim en gedeeltelijk begroeid met klimplanten waardoor hij opgaat in het groene geheel.

Bijzonderheden:
– Bijzonder sfeerrijke locatie in het historische hart van Velp
– Fraai gelegen, vrijstaande villa met zeer veel karakter
– Veel originele elementen bewaard gebleven
– Karakter wordt versterkt door een zeer fraaie parketvloer
– Zeer stijlvolle zolderverdieping
– In gehele woning karakteristieke paneeldeuren
– Sierhekwerk op balkon met bijzondere details

Extra informatie:
– Snel te betrekken door de goede staat van onderhoud
– Eigen oprit
– Deels dak- en wandisolatie, deels isolatieglas, HR CV-ketel uit 2003
– Bedrading alsmede meterkast vernieuwd

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

Brochure

Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

Download

Woning
Plattegrond

Woning
Streetview

Vragen? App ons!