Assink NVM Makelaars

Velp - Piet Heinlaan 3

Vraagprijs
€ 1.275.000,- k.k.

Algemeen
Plaats
Velp
Postcode
6881 EG
Soort
villa
Type
vrijstaande woning
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Bouw
Bouwjaar
1929
Kwaliteit
luxe
Energieklasse
D
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Indeling
Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Tuintypen
tuin rondom
In kelder
provisieruimte
Overig
bijkeuken, hal
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
895 m2
Inhoud
1.051 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
261 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
28 m2

Woning
Omschrijving

Royale vrijstaande woning, type landhuis, gelegen op een fraai, diep en zonnig perceel in Velp – Noord op uitstekende locatie.

Deze goed onderhouden villa is in 1929 gebouwd en heeft een ruime aanbouw waarin een grote woonkeuken/eetkamer en bijkeuken is gesitueerd. Daarnaast zijn er zes slaapkamers en een aparte studeerkamer.

De woning heeft door haar inrichting en karakteristieke elementen een erg prettige sfeer en zowel vanuit de woonkamer als de eetkamer is er tuinverbinding via dubbele tuindeuren naar het grote, zonnige terras waar optimaal van de tuin genoten kan worden.

Indeling

Onderverdieping: Stook,- en provisiekelders met veel bergruimte.

Begane grond: Entree, voorportaal, ruime hal met zwart-witte tegelvloer en bordestrap, modern toilet met fonteintje, studeerkamer aan de voorzijde voorzien van eiken vloerdelen, royale living over de hele diepte van de woning met charmante erkers aan de voorzijde en zijgevel en openslaande deuren aan de achterzijde, de living is voorzien van een fraaie visgraat parketvloer en schouw met gashaard en heeft een schuifdeur naar de grote woonkeuken. De woonkamer wordt verdeeld door een op maat gemaakte boekenwand, welke ook te verwijderen is.

De keuken heeft een handgemaakt keukenblok met houten aanrechtblad, natuurstenen spoelbak en veel kastruimte. Er is een Lacanche fornuis met warmhoud oven en elektrische oven en plancha bakplaat (fornuis is ter overname), geïntegreerde afzuigkap, inbouw vaatwasser en koelkast aanwezig. De keuken heeft een zwart-witte tegelvloer en open verbinding met de tuingericht eetkamer. Deze heeft dubbele deuren naar de tuin en een fraaie schouw met open haard.

Naast de eetkamer is er een ruime bijkeuken, geheel ingericht met op maat gemaakte kasten en eveneens voorzien van keukenblok met natuurstenen spoelbak.

1e Verdieping: Bordestrap naar overloop, vier slaapkamers, alle van een mooi formaat en voorzien van eiken vloerdelen en twee kamers van vaste wastafel. Badkamer met marmeren vloer en wandbetegeling, hoekbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

2e Verdieping: Overloop met kastruimte, twee slaapkamers met dakkapel, beide voorzien van wastafel.

De Zuid- Westelijk gelegen tuin is bijzonder fraai aangelegd en afgesloten middels poorten aan beide zijden van het huis. Er is een ruim terras, aangrenzend aan de woning, met trap naar de deels ommuurde tuin met groot gazon, tweede terras in groen prieel en fraaie borders.

Er zijn een vrijstaande stenen schuur en carport aanwezig.

Het huis heeft twee airco’s.

Het huis ligt aan een rustige, ruim opgezette straat, op korte afstand van de bossen van Beekhuizen en de Veluwe in een fraaie, groene woonomgeving waar het heerlijk wandelen en fietsen is. Ook het station, de uitvalswegen en de culturele voorzieningen van Arnhem zijn snel en goed bereikbaar via trein, trolley, bus, auto of fiets.

Velp heeft een leuk en gevarieerd winkelbestand, goede horeca en het nodige cultuur aanbod. Ook is er een medisch centrum en zijn er veel sportfaciliteiten aanwezig voor zowel binnen,- als buitensporten.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

    Brochure

    Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

    Download

    Woning
    Plattegrond

    Woning
    Streetview

    Wilt u graag de (over)waarde van uw woning weten?

    JA, VERTEL MIJ DE WAARDE
    close-link
    Klik hier
    Vragen? App ons!