Vrijstaande villa uit 1928, met robuuste en karakteristieke uitstraling, gelegen in Velp Noord op ideale locatie. De woning is zo ontworpen dat de zon volop binnen komt en heeft een erg prettige en gezellige indeling met meerdere ruimten die wel in verbinding met elkaar staan op de begane grond en vijf slaapkamers en twee badkamers.

De woning heeft tuin rondom, een vrijstaande stenen garage van ca. 20 m2 en betonnen schuur.

Het woonoppervlak is ca. 221 m2, het perceel is 742 m2 groot.

Indeling:
Onderverdieping: provisiekelder.

Begane grond:
Entree, voorportaal, zeer ruime hal met werkruimte (voorheen wachtkamer), voorzien van plavuizen vloer en bordestrap, modern toilet met wandcloset en fonteintje, kamer en suite bestaande uit eetkamer met visgraatparketvloer en suite deuren naar het gezellige zitgedeelte, voorzien van een schouw met open haard, originele visgraatparketvloer en erker, aangebouwde serre met openslaande deuren naar het terras. Keuken met modern keukenblok met Corian blad, inbouw kookplaat (keramisch), afzuigkap, stoomoven tevens oven, warmhoud lade, oven, koelkast, vaatwasser en quooker, de keuken is voorzien van een plavuizen vloer en geeft toegang tot de bijkeuken, waar aansluiting voor de was apparatuur is en welke toegang biedt tot de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, twee ruim bemeten slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren naar het balkon en inbouwkast, derde slaapkamer met inbouwkast, badkamer met bad, dubbele wastafel en toilet.

2e Verdieping:
Overloop met dakkapel, twee ruime slaapkamers waarvan één met dakkapel, handige tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Bergruimte en toegang tot de vliering met lichtkoepel waar nog meer bergruimte te vinden is.

De woning is in goede staat van onderhoud en voorzien van dakisolatie, deels isolatie glas, een Intergas CV ketel uit 2019 en hang,- en sluitwerk met politie keurmerk. Het schilderwerk buiten is recent deels bijgewerkt en het natuur leistenen dak is in 1996 vervangen.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.