WONINGMARKTCIJFERS 2E KWARTAAL 2019: Afkoeling van prijsontwikkeling & ruimere markt

In het tweede kwartaal van 2019 nam het woningaanbod toe en stegen de huizenprijzen minder hard. Ook in Rheden steeg het aantal verkopen.

Landelijke woningmarkt 

In het tweede kwartaal van 2019 heeft de NVM de woningmarkt wat zien verruimen. Het aanbod nam toe en ook het aantal transacties (eerder dalende) steeg. Prijzen stegen minder hard en regionale verschillen worden kleiner.

De gemiddelde verkoopprijs steeg van € 294.000,- naar € 308.000,-. Een toename van 7,4 % ten opzichte van ten opzichte van vorig jaar. Opvallend is de flinke toename van verkopen in het segment van € 300.000,- tot € 750.000,-. Hier werd 20 % meer verkocht dan het jaar ervoor.

Ontwikkelingen in gemeente Rheden

Ook in Rheden zagen we een stijging van het aantal verkopen (van 109 naar 139). De verkooptijd is hier opgelopen (was 50 en is 60 dagen) dus kopers lijken iets minder haast te hebben. De blijvende druk op de markt was wel zichtbaar aan het kleinere verschil tussen vraag- en verkoopprijs, dit daalde naar 0,4% gemiddeld. De gemiddelde verkoopprijs was € 259.700,- (was € 251.300,-).

We zagen bij de vrijstaande woningen, die het het vorig kwartaal minder goed deden, hogere aantallen verkochte woningen maar wel (wederom) lagere prijzen. De twee onder één kap woningen bracht minder op, zoals ook de tussenwoningen. Er werden wel meer tussenwoningen verkocht. De ontwikkeling bij appartementen blijft goed, het aantal verkopen steeg fors en de prijs zo’n 6%.



Vragen? App ons!