Woningmarktcijfers 4e kwartaal 2018: na 4 jaar daling nu toename

Na 18 kwartalen daling in het woningaanbod is er nu toename, aldus de NVM.

Hoewel het aantal verkopen landelijk weer gedaald is in het 4e kwartaal van 2018 zagen we 6% meer woningen te koop staan. Er lijkt dus sprake van een kentering in het steeds krappere aanbod!
Woningen werden landelijk gezien sneller verkocht dan in het 3e kwartaal en de gemiddelde verkoopprijs steeg naar € 298.000,-. Opvallend is dat de gemiddelde vraagprijs van te koop staande woningen € 407.000,- is; er staan dus landelijk veel relatief dure woningen te koop.

In Rheden zagen we juist een kleine stijging van het aantal verkopen. De verkooptijd lijkt hier redelijk stabiel (1 dag langer dan vorige kwartaal).  We zagen dat er in de vrijstaande woningen relatief meer verkocht werd en dat er ook een stijgende opbrengstprijs is. Ook de twee-onder-één-kapwoningen en hoekwoningen brachten meer op, maar er werden er minder van verkocht. De middenwoning, waarvan er meer verkocht werden, daalde juist in opbrengstprijs. De gemiddelde prijs van verkochte woningen steeg flink, maar dit is vooral te verklaren door de toename van verkoop van (duurdere) vrijstaande woningen. De ontwikkeling bij appartementen was redelijk stabiel, er werden er iets meer verkocht, maar de prijs daalde wel licht.



Vragen? App ons!